땅집고가 선보이는 국내 최대 민간 부동산 경매 시스템 ‘땅집고 옥션’이 11월 정기옥션을 개최한다. 이번 정기옥션은 ‘알스퀘어 특별전’으로 진행한다. 입찰에는 알스퀘어가 출품한 매물 10건을 비롯해 최저 입찰가격으로 3348억원, 총 20건이 나온다. 입찰은 오는 11월 15일 오후 1~3시 서울 중구 세종대로 땅집고 아카데미 교육장에서 진행한다. 10월 27일에는 매물을 소개하는 로드쇼가 같은 장소에서 열린다. 땅집고옥션 문의 (02) 2039-7960. ☞ 로드쇼 참가 신청하기

[땅집고 옥션] ‘역삼역 도보 5분 거리’ 테헤란로 이면도로 사거리 코너에 있는 ‘포커스 빌딩’

[땅집고] 서울 강남구 역삼동 725-25에 있는 ‘포커스빌딩’이 다음달 15일 열리는 땅집고 옥션에서 입찰에 부쳐진다. 대지면적 639.9㎡(약193.569평), 연면적 2252.62㎡(약681.417평), 지하2층~지상 4층 건물이다. 최저입찰금액은 280억원이다. 국내 최대 상업용 부동산 서비스 기업인 알스퀘어가 중개한다.

2001년 준공한 포커스빌딩은 강남 테헤란로 이면도로에 있다. 주차는 총 13대가 가능하고, 승강기 1대가 설치돼 있다. 포커스 빌딩은 서울지하철 2호선 역삼역과 5분 거리에 있다. 2호선 강남역과 역삼역, 경의중앙선 선릉역 사이 핵심 입지에 자리한 트리플 역세권이다. 특히 8m 도로를 끼고 있는 사거리 코너 건물로 가시성과 접근성이 우수하다. 현재 이 건물은 명도 협의가 완료돼 매매 계약 이후 전체 명도가 6개월 내에 가능하다.

김민영 알스퀘어 매입매각본부 매매자문팀 선임은 “이 매물은 약 48%의 용적률을 이득본 건물”이라며 “신축보다는 리모델링으로 가치상승을 노려볼 수 있는 매물이다”라고 말했다. /서지영 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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/서지영 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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