[땅집고] 원희룡 국토교통부 장관은 21일 현재 부동산 시장 상황에 대해 "전국적으로 아파트값이 평균 50% 올랐다가 6%가량 내렸다"며 "50% 오른 가격이 6% 내린 게 폭락이라고 생각하지 않는다"고 밝혔다.

원 장관은 이날 국회 국토교통위원회의 국토부 국정감사에 출석해 ‘주택시장 폭락에 선제 대응해야 한다’는 국민의힘 유경준 의원의 질의에 "서울 아파트의 올해 입주 예정 물량은 역대 가장 낮은 2만 가구 수준을 기록했는데, 가장 많았을 때는 8만 가구까지 갔었다"며 “예정된 분양·입주 물량 자체가 보릿고개 수준이기에 가격 폭락을 단정 짓는 건 시기상조”라면서 이같이 말했다.

원 장관은 또 "매도인 호가도 지나치게 높게 형성돼 있고 시장 가격 기능이 제대로 작동하지 않고 있기 때문에 특정 국면으로 단정 짓기 이르다"고도 했다.

부동산시장 경착륙 우려에 대해서는 "현재 부동산 가격 하락과 거래 감소는 부동산 시장에서만 일어나는게 아니라 거시경제 여건의 성격이 강하다"며 "기울기를 완만하게 하기 위해 지나친 규제에 대한 정상화 속도를 더 당기거나, 금융부채로 인한 부담이 지나치게 무거운 부분에 대해선 완화 대책을 검토하고 있다"고 밝혔다.

원 장관은 서울시가 지정한 토지거래허가구역이 지나치게 광범위하다는 지적에 대해서는 "비합리적 규제라고 보고 이미 지자체에 관련 지침을 전달했다"고 말했다. /서지영 땅집고 기자 sjy3811@chosun.com


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