[땅집고] 올 하반기 경기 광명시에 아파트 공급 폭탄이 쏟아진다. 아파트 분양 물량만 총 1만6000여가구, 이중 일반분양 물량만 5000가구에 달한다. 베르몬트로 광명 3344가구(광명 2R구역 재개발), 광명 4R구역(1406가구), 광명1R구역(3583가구), 철산주공8·9단지 재건축(3804가구) 등이 분양에 나선다. 2024년까지 광명뉴타운을 비롯해 철산주공, 하안주공 등에서 대거 물량이 쏟아질 것으로 보인다.

서울과 인접한 광명시는 경기권에서 직주근접 주거지로 선호도가 높은 대표적인 지역으로 꼽힌다. 경기도 아파트 가격이 하락하는 가운데 2~3년간 공급 폭탄이 예정된 광명이 저렴하게 ‘내집 마련’을 할 수 있는 후보군으로 부상하고 있다. 실제로 철산주공, 하안주공, 광명뉴타운 재개발 등 정비사업이 활성화하면서 입지·상품별로 금액대도 달라 자금 여력에 따라 진입이 가능하다는 장점이 있다. 향후 일부 대단지를 중심으로 입주까지 이뤄진 후에는 단기간 공급물량이 크게 늘어나면서 시세보다 훨씬 저렴한 급매물도 쏟아질 것이라는 전망도 나온다. /이해석 땅집고 기자 gotji-7@chosun.com

▶ 꼬마빌딩, 토지 매물은 ‘땅집고 옥션’으로 ☞이번달 땅집고 옥션 매물 확인

▶ 우리집 재산세·종부세·양도세 땅집고 앱에서 단번에 확인하기. ☞클릭!

▶ 국내 최고의 실전 건축 노하우, 빌딩 투자 강좌를 한번에 ☞땅집고M