[땅집고] 서울과 수도권을 비롯한 전국의 주택 매매·전세가의 하락세가 이어지고 있다.

25일 민간 시세 조사기관인 KB국민은행의 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 이달 5일 조사 기준으로 전국 아파트, 연립·다세대·단독주택 등 주택의 매매가격은 전월 대비 -0.16% 하락을 기록했다.

서울(-0.08%), 수도권(-0.19%)은 전월대비 하락했다. 5개 광역시(-0.18%)도 떨어졌고 기타지방(-0.04%)은 강원(0.08%), 전북(0.04%)만 소폭 상승하고 나머지 지역은 전부 하락했다. 수도권에서는 경기가 -0.27%, 인천 -0.22% 하락 조정됐다.

특히 전국의 50개 고가의 대단지 아파트를 대상으로 집계한 ‘KB선도아파트 50지수’는 이달 99.32를 기록해 지난달보다 -1.12% 떨어졌다. KB 선도아파트 50 지수가 100 아래로 떨어진 것은 9개월 만이다. 이 지수는 전국 아파트 단지 가운데 가구 수와 매매가를 곱한 상위 50개 단지의 시가총액 변동률을 수치화한 것이다.

전세가격 역시 하락을 지속하고 있다. 전국 주택 전세가격은 전월 대비 -0.10% 하락을 기록했다. 서울 -0.06%, 경기 -0.22%, 인천 -0.06%로 하락하면서 수도권 전체가 전월 대비 -0.13% 떨어졌. 5개 광역시에서는 대구(-0.22%), 대전(-0.21%), 울산(-0.13%), 광주(-0.05%), 부산(-0.04%)가 모두 하락세를 이어갔다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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