땅집고

[종부세 무료 계산] 공동명의? 단독명의? 세금 폭탄 피하려면

뉴스 박기람 기자
입력 2022.09.16 16:10 수정 2022.09.16 16:22

“1주택자인데 종부세, 공동명의가 유리할까, 단독명의가 유리할까.”

땅집고 앱에 설치된 세금계산기에서 1분이면 계산할 수 있다. 무료다. 부동산세금 최적화 알고리즘 전문 스타트업 ‘아티웰스’가 개발했다.

통상 1세대 1주택인 경우 부부공동명인 경우에 기본공제액(현재 12억원)이 많아 세금을 덜 내는 경우가 많다. 하지만, 단독명의자들은 고령자·장기보유 세액공제를 더 받는 경우도 있어 상황에 따라 단독명의가 세금을 덜 내는 경우도 있다. 결국 계산을 해 봐야 알 수 있다.



오는 30일까지 부부공동명의 1주택자는 종부세 과세 방식을 공동명의로 할지, 단독명의로 할지 선택해야 한다.

국세청에서도 세금 계산 서비스를 제공하고 있지만, 사용 방법이 어려워 일반인이 사용하기는 거의 불가능한 수준이다. 세무사에게 의뢰하면 적지 않은 상담료를 내야 한다.
반면, 땅집고 앱을 다운 받은 뒤 ‘종부세 공동 vs 단독명의, 비교하기’ 배너를 클릭한 뒤 회원 가입만 하면 무료로 계산할 수 있다. 보유 기간, 연령, 주소 등만 입력하면 된다. 계산 후 유리한 방식을 선택해 홈택스에서 신청하거나, 우편 또는 세무서를 방문해 신청하면 된다.

☞땅집고 앱 다운로드 받아 종부세 계산해보기! 삼성폰 아이폰




화제의 뉴스

[금주의 분양] 검단 푸르지오 더파크·울산 번영로 롯데캐슬 등 7670가구 분양
서울 재초환 부과 단지 31곳…부담금 평균 1.6억
고양 대곡역세권 지식융합단지 5년간 토지거래허가구역 지정
서울 상업·업무용 거래 2년 만에 최고치…꼬마빌딩 가장 잘 팔려
송파 올림픽훼밀리 6620가구로 재건축…84㎡ 조합원 분담금 3.2억

오늘의 땅집GO

"단지 코앞인데…" 동탄, 30층 높이 '공룡 물류센터' 개발 소식에 패닉
"과천 30평대 신축" vs "잠실 20평대 구축" 40대 부부의 투자고민