땅집고가 선보이는 민간 부동산 경매 시스템 ‘땅집고 옥션’이 9월 29일 2차 입찰을 실시한다. 이번 입찰에는 서울 시내 알짜 빌딩 등 최저입찰가 기준 총 1133억원 규모 우량 매물 16건이 나온다. 입찰은 오는 9월 29일 오후 1~3시 서울 중구 세종대로 땅집고 아카데미 교육장에서 진행한다. 땅집고옥션 매물 출품, 제휴 중개사 신청 문의 (02) 2039-7960. ☞땅집고 옥션이란?

[땅집고 옥션] 서울 구로JNK디지털타워

서울 구로구 구로동에 위치한 JNK디지털타워 3층 일부 호실이 29일 열리는 땅집고 2차 정기옥션 매물로 나왔다. JNK디지털타워는 지하 4층~지상 18층 건물로 대지면적 2389평(7898.0㎡), 연면적 1만7213평(5만6903.87㎡)이다.

옥션에 출품한 매각 물건은 지상 3층 총 11개 호실로, 용도는 지식산업센터다. 매각 면적은 602.06평(1990.28㎡) 전용면적은 306.52평(1013.29㎡)다. 지하 1층부터 지상 2층까지 3개층은 근린생활시설로 은행, 국제택배영업소, 식당, 카페 등 편의시설이 입점해 있다. 지하철 2호선 구로디지털단지역에서 도보로 10분, 대중교통 이용시 7분 거리에 위치해 있다. 7호선 남구로역까지는 대중교통으로 13분가량 소요된다. 남부순환로도 인접해 있어 차량 이용시 강남권역 진입이 용이한다.

11개 호실의 최저입찰금액은 100억원이다. 전용 면적 기준으로 평당가격은 약 2400만원이다. 올해 1분기 구로동 인근에 위치한 지식산업센터 10건의 매각 사례를 살펴보면, 1평(3.3㎡)당 2000만~3000만원 선에서 거래가 됐다.

JNK디지털타워 매물의 매각 자문사로 선정된 상업용 부동산 전문기업인 서주현 엔에이아이프라퍼트리 부장은 “구로동 인근에 300평이 넘는 대형평형의 지식산업센터 매물이 없어서 희소하다는 장점이 있다”며 “현재 매도인이 사무실로 사용하고 있어서 일반 사무실로 사용을 희망하는 실수요자를 대상으로 매각을 고려 중이다”고 말했다. /박기홍 땅집고 기자 hongg@chosun.com

▶ 꼬마빌딩, 토지 매물은 ‘땅집고 옥션’으로 ☞이번달 땅집고 옥션 매물 확인

▶ 우리집 재산세·종부세·양도세 땅집고 앱에서 단번에 확인하기. ☞클릭!

▶ 국내 최고의 실전 건축 노하우, 빌딩 투자 강좌를 한번에 ☞땅집고M