땅집고가 선보이는 민간 부동산 경매 시스템 ‘땅집고 옥션’이 9월 29일 2차 입찰을 실시한다. 이번 입찰에는 서울 시내 알짜 빌딩 등 최저입찰가 기준 총 1133억원 규모 우량 매물 16건이 나온다. 입찰은 오는 9월 29일 오후 1~3시 서울 중구 세종대로 땅집고 아카데미 교육장에서 진행한다. 땅집고옥션 매물 출품, 제휴 중개사 신청 문의 (02) 2039-7960. ☞땅집고 옥션이란?


[땅집고 옥션] 고양시 일산동구 탄현동 하나은행 입점 상가

[땅집고] 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 ‘두산위브더제니스’ 내 하나은행 입점 상가가 오는 29일 마감하는 땅집고 2차 정기 옥션 매물로 나왔다. 대지지분 68.73㎡(약21평)에 전용면적 334.98㎡(약101평)이다. 최저입찰금액은 43억원이다.

매각 대상 상가는 일산신도시 대규모 주상복합 ‘두산위브더제니스’(2700가구) 단지 내에 있다. 현재 하나은행이 임차사로 이용 중이다. 두산위브더제니스는 경의중앙선 탄현역을 낀 초역세권 단지여서 편리한 접근성과 풍부한 유동인구가 강점이다. 매각 대상 상가는 1층에다, 단지 입주민들이 이용하기 편리한 대로변에 위치해 가시성이 뛰어나다.

현재 임차인보증금 10억원으로 자기자본이 최소 33억원 필요하다. 월 임대료는 총 1800만원으로 연 수익률은 6.54% 수준이다. 우경오 비티지중개법인 수석컨설턴트는 “전문관리업체가 관리해 깨끗하고 쾌적하며 관리가 용이하다”며 “보증금이 높은 편이어서 타 상가 대비 초기 인수자금이 적고 수익률이 높아 투자용으로 적합하다”고 설명했다. /손희문 땅집고 기자 shm91@chosun.com


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