[땅집고] 10년 장기 전세형 임대주택 ‘김천 아포택지지구 2단지 천년가’가 지난달 27일 공급을 시작했다. 새천년종합건설이 시공하는 이 단지는 10년 거주 후 임대기간 만기 시 분양 전환이 가능하다. 청약 제한이 없고 취득세와 재산세, 종부세 등 세금에 대한 부담이 없는 편이다.

‘김천 아포택지지구 2단지 천년가’는 1200여 가구 규모로, 김천JC와 아포역 인근 아포택지지구 내에 있다. 현재 1단지 465가구는 입주를 마쳤고 2단지 495가구의 공급을 진행하고 있다. 공급 중인 2단지 495가구는 전용면적 기준 59, 74, 84㎡로 구성했다.

주택도시보증공사(HUG)가 임대보증금 100% 보장하는 ‘김천 아포택지지구 2단지 천년가’의 시행사는 (유)에코개발이 담당한다. 시공은 새천년종합건설이 맡았다. 이 단지는 전 세대 남향 위주 설계에 4베이 구조 설계를 적용했다. 가변형 벽체, 주방 펜트리 설계를 적용한다.

각 방 온도조절, 일괄소등, 세대환기, 프라이버시와 안전을 위한 원격제어 및 무인택배함, 원패스 기능(출입자동)을 적용하며, 시스템 에어컨, 붙박이장, 중문을 무상으로 제공한다. 단지 내에는 작은도서관, 피트니스센터, 어린이 놀이시설과 어린이집, 키즈스테이션, 중앙광장과 휴게시설 등이 들어선다. 인근에는 아포초·아포중·경북과학기술고가 있고 셔틀버스를 운행한다.

하나로마트·모다아울렛·농협·김천제일병원·구미차병원·김천시청·구미시청 등이 가깝다. 인근에 효자봉 등산로가 있고 금오산도립공원·대성저수지·감천·낙동강 등이 가깝다. 단지 바로 옆에 아포대로(국도 514)가 지나며, 북구미IC와 KTX김천역, 경부고속도로, 중부내륙고속도로 등을 이용할 수 있다.

북구미IC, 김천JC 관련 신설 및 확장 공사 등 향후 5년간 고속도로 건설을 추진한다. 단지에서 아포대로로 연결되는 계획도로와 브릿지를 조성한다. 인근에 구미국가산업단지(1~4단지)·외국인투자전용단지·구미하이테크밸리 국가산업단지·김천1일반산업단지·대광농공단지 등이 있다.

분양 관계자는 “김천시, 김천혁신도시, 구미시 사이에 단지가 자리해 세 도시의 편의시설을 차량으로 20분 이내에 이용할 수 있다”며 “가까이 김천송천택지개발지구가 예정돼 있고 김천일반산업단지 조성사업이 진행 중”이라고 전했다. /손희문 땅집고 기자 shm91@chosun.com

▶ 건물·토지는 ‘땅집고 옥션’으로 사고 판다. 부동산을 투명하게, 제값에 거래하는 기술. ☞이번달 땅집고 옥션 매물 확인하기

▶ 우리집 재산세·종부세·양도세 땅집고 앱에서 단번에 확인하기. ☞클릭!