[땅집고] 다음 달 전국에서 약 3만 가구가 입주한다.

17일 부동산R114에 따르면, 내달 전국에서 3만6094가구가 입주를 시작한다. 작년 동월(1만7682가구) 보다 2배 가까이 늘어난 수치며, 관련 조사를 시작한 2000년 이후 동월 기준 최다 물량이다.

지역별로는 경기의 입주 물량이 1만3801가구로 가장 많다. 수도권 입주 물량 1만7950가구 중 77%가 경기도에 집중됐다. 인천은 2825가구, 서울은 1324가구가 입주를 시작할 예정이다.

특히 최근 아파트값 약세를 보이는 화성시(3천764가구), 성남시(2천411가구), 남양주시(1천960가구), 수원시(1천594가구) 등에 입주 물량이 몰리면서 일부 지역에서는 전세 가격 약세가 지속될 전망이라고 R114는 분석했다.

지방에서는 총 1만8144가구가 입주에 나서는데, 이중 부산 물량이 6589가구로 가장 많다. 특히 부산은 전체 가구 중 90%가 넘는 5927가구가 정비사업 물량이다. 광주의 입주 물량은 3364가구로 부산 다음으로 많았다.

부동산R114 관계자는 “주택담보대출비율(LTV) 규제 완화에도 금리인상과 물가상승 등의 영향으로 매수심리가 크게 위촉됐다”면서 “아파트 입주가 집중되는 곳은 기존 주택 매도 지연에 따른 미입주나 역전세 현상이 나타날 수 있다”고 했다./박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com


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