[분양 캘린더] 오는 8월 둘째 주 분양하는 단지는?

[땅집고] 8월 둘째 주에는 민간 사전청약을 포함해 전국 28개 단지, 총 1만5198가구(일반분양 1만2373가구)가 분양한다.

부동산R114에 따르면 인천시 중구 운남동 ‘제일풍경채영종국제도시A16BL(사전청약)’, 인천시 부평구 부평동 ‘e편한세상부평역센트럴파크’, 경기 평택시 현덕면 ‘e편한세상평택라씨엘로·하이센트’ 등 28개 단지가 오는 8월 둘째 주 1순위 청약을 받는다.

같은 기간 사이버 모델하우스를 포함해 견본 주택을 여는 곳은 세종시 반곡동 ‘리슈빌디어반H1·H2(민간임대)’, 강원 원주시 원동 ‘두산위브더제니스센트럴원주’ 등 3곳이다.

■인천시 부평구 부평동 ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’

DL건설·DL이앤씨가 인천시 부평구 부평2구역을 재개발하는 ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’를 분양한다. 단지는 최고 30층, 13개동, 총 1500가구 규모다.

‘e편한세상 부평역 센트럴파크’에서 가장 가까운 지하철역은 인천 1호선 동수역이다. 걸어서 5분이면 지하철 이용이 가능하다. 1호선 부평역까지는 도보로 20분 정도 거리다.

단지는 부지 가운데 ‘삼릉줄사택유적지’를 끼고 있다. 일명 ‘미쓰비시 줄사택’이라고 불리는 곳으로, 1940년대 초 일제강점기 때 강제 동원된 노동자들의 사택이 줄지어 있는 땅이다. 현재 이 줄사택은 철거 또는 보존이 확실하지 않아 아직까지 그대로 방치되어 있는 상태다. 따라서 ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’ 일부 동에서는 ‘줄사택 뷰’가 펼쳐지게 될 전망이다.

주택형별로 분양가는 ▲72㎡ 4억5120만원 ▲81㎡ 5억5230만원 ▲82㎡ 4억4380만원 정도로 책정됐다.

■경기 평택시 현덕면 ‘e편한세상 평택 라씨엘로·하이센트’

이달 경기 평택시 현덕면 일대 화양지구에 ‘e편한세상 평택 라씨엘로’(이하 라씨엘로)와 ‘e편한세상 평택 하이센트’(이하 하이센트)가 분양한다. 두 단지는 동서로 나란히 맞붙어있다.

‘라씨엘로’는 지하 2층~지상 29층, 10개동, 총 1063가구 규모다. ‘하이센트’는 지하 2층~지상 29층, 9개동, 총 916가구로 짓는다. 두 아파트 모두 2025년 9월 입주 예정이다.

‘라씨엘로’와 ‘하이센트’가 들어서는 평택시 화양지구는 아직 개발 초기 단계라 ‘허허벌판’이라는 평가를 받는다. 가장 가까운 지하철역이 1호선과 SRT노선이 지나는 평택지제역인데, 직선 15km 거리다. 수도권 입지지만 대중교통망이 갖춰지지 않아 자차가 꼭 필요한 셈이다. 자동차를 이용하면 인근 포승국가산업단지 등 일터로 15분 내외로 갈 수 있다.

두 단지 최고 분양가는 ▲59㎡ 3억1770만원 ▲74㎡ 3억9580만원 ▲84㎡ 4억5270만원 등으로 책정됐다. 3km 정도 떨어져 있는 ‘힐스테이트송담’(2016년 입주·952가구) 84㎡가 지난 5월 6억1000만원에 거래된 것과 비교하면, ‘라씨엘로’·’하이센트’ 분양가가 시세 대비 1억5000만원 정도 저렴한 셈이다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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