땅집고

둔촌주공, 대주단·시공단에 '사업비 7000억' 대출 기간 연장 요청

뉴스 이지은 기자
입력 2022.08.05 12:09 수정 2022.08.05 14:07

땅집고] 지난 4월부터 공사가 중단된 서울 강동구 둔촌주공 재건축 현장./박상훈 기자


[땅집고] 서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합이 시공사업단과 대주단에 오는 23일 만기인 7000억원 규모 사업비 대출 기간을 연장해달라고 요청했다.

5일 조합 집행부는 전날 이 같은 내용을 담은 공문을 시공단과 사업비 대주단에 발송했다고 밝혔다. 둔촌주공 재건축 사업 시공단은 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설이다. 대주단은 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성돼 있다.

최근 시공단은 대주단으로부터 대출금 기한 연장 불가 입장을 통보받았다. 이에 사업비 대출금을 대위변제한 뒤, 조합에 법적 조치를 취할 수 밖에 없는 상황이라는 내용을 담은 공문을 조합 집행부에 발송했다.

조합 집행부는 사업 정상화를 위해 시공단과 협의를 시도하고, 사업비 대출 기한 연장을 요청했다. 조합 집행부 관계자는 “오는 10월 새 집행부를 선임하고 공사 재개를 위한 총회를 개최할 것”이라며 “공사를 재개하는데 걸림돌로 꼽혔던 사안들은 신속하게 해결하도록 조치한 뒤, 오는 11~12월 일반분양 신청과 관리처분 총회를 순차적으로 개최할 계획을 세웠다”고 밝혔다.

시공단 관계자는 “조합 집행부가 발송했다는 공문을 아직 받지 못했다”며 “대출 기간 연장은 시공단이 아닌 대주단이 결정해야 할 사항”이라는 입장을 내놨다. 이어 그는 “대위변제는 보증인의 신용 문제 때문에 진행할 수밖에 없다”며 “구상권 청구에 관해서는 주주 배임의 소지가 있기에 배제할 수 없는 상황이지만, 연기에 대해서는 추후 검토해 볼 것”이라고 했다.

단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 둔촌주공은 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대에 지상 최고 35층 85개동 1만2032가구(임대 1046가구 포함) 규모의 아파트와 부대시설을 짓는 사업이다. 일반분양 물량만 4786가구에 달한다. 공사비 증액 문제를 놓고 조합 집행부와 시공단이 갈등을 빚으면서, 공정률 52% 상태였던 지난 4월 15일부터 지금까지 공사가 중단된 상황이다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

▶ 건물·토지는 ‘땅집고 옥션’으로 사고 판다. 부동산을 투명하게, 제값에 거래하는 기술. ☞이번달 땅집고 옥션 매물 확인하기

▶ 우리집 재산세·종부세·양도세 땅집고 앱에서 단번에 확인하기. ☞클릭!


화제의 뉴스

'우선 10년 살아볼까?'…민간임대APT '구성역 플랫폼 시온시티47' 임차인 모집
여성임원 없다더니, 대우건설 건축직서 女임원 나왔다
'강남의 변방' 수서, 40층 아파트 재건축 기대감에 집값 들썩
건물 개조 A to Z, '랜드로드 가이드 Vol:1리모델링' 출간
[인사]대우건설

오늘의 땅집GO

'강남의 변방' 수서, 40층 아파트 재건축 기대감에 집값 들썩
"미분양 흑역사서 17억 대장주로" 서울 끝 논밭땅 '마곡'의 반전