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'영끌족' 구제 나선 정부…4억 미만 주택, 9월부터 고정금리 전환

뉴스 손희문 기자
입력 2022.07.18 10:19 수정 2022.07.18 10:53

[땅집고] 국민의힘과 정부가 고금리로 주택담보대출을 받은 집주인 및 청년층의 이자 부담을 줄여주는 등 ‘영끌족’ 구제를 위한 대책을 9월부터 조기 시행하기로 합의했다.

한덕수 국무총리와 권성동 국민의힘 당대표 직무대행 겸 원내대표, 김대기 대통령 비서실장 등 정부·여당 고위 관계자들은 지난 17일 오후 서울 삼청동 총리공관에서 고위당정협의회를 열고, 지난 14일 금융위원회가 내놓은 금융 부문 민생 안정 대책을 비롯한 각종 민생 대책의 시행 계획을 확정했다.

[땅집고] 한덕수 국무총리와 권성동 국민의힘 대표 직무대행 겸 원내대표, 김대기 대통령실 비서실장이 17일 오후 서울 종로구 삼청동 국무총리공관에서 코로나19와 경제 대책 등을 주제로 열린 고위 당정협의회에서 만나 회의실로 이동하고 있다. /뉴스1


이에 따라 정부 산하 금융 공공 기관들이 오는 9월 중 ‘안심전환대출’을 출시해, 시중은행에서 변동 금리 주택담보대출을 받은 집주인들은 연리 4%대 고정 금리 주택담보대출로 갈아탈 수 있을 전망이다. 금리 상승으로 늘어나는 이자 부담을 덜어주기 위한 조치다.

이를 위해 정부는 올해 25조원, 내년 20조원 등 45조원을 투입한다. 공시가격 4억원 미만 주택을 소유하고 부부 합산 소득이 7000만원 이하이면서 주택담보대출을 받은 사람들이 우선 지원 대상이다. 현재 380조원에 달하는 변동 금리 주택담보대출 가운데 10%쯤이 고정 금리 대출로 전환될 것으로 보인다.

빚을 갚을 능력이 없어진 소상공인·자영업자의 빚을 깎아주는 정책도 9월 중 시행된다. 정부가 30조원 규모의 ‘새출발기금’을 조성해 소상공인·자영업자가 금융권에 진 빚을 인수하는 방식이다. 90일 이상 연체되고 상환 가능성이 희박한 사업자대출의 원금은 60~90%를 탕감해주고, 채무 상환 일정도 늦춰준다.

빚이 많고 신용도가 낮은 34세 이하 청년을 대상으로 하는 채무 조정 프로그램도 한시적으로 운영된다. 소득과 재산, 이자 규모를 감안해 이자의 30~50%를 감면해주고 최대 3년간 원금 상환을 유예해준다. 다만 원금을 탕감해주는 것은 아니다.

이 같은 대책은 지난 14일 윤석열 대통령이 주재하는 비상경제민생회의에서 금융위가 보고한 것으로, 빚을 내서 무리하게 투자를 했다가 실패한 ‘빚투족’을 세금으로 구제해, 빚을 성실하게 갚아온 사람들에게 박탈감을 안기는 것 아니냐는 논란이 일었다. 이에 대해 김대기 실장은 “젊은 세대가 빚 문제에 잘못 빠지면 평생 고생하고, 그것이 우리 사회의 비용으로 남기 때문에 선제적으로 대책을 세운 것”이라고 했다.

당정은 또 생애 첫 주택 마련을 위한 주택담보대출 시 금리를 낮춰주는 방안도 추진하기로 했다. 양금희 국민의힘 원내대변인은 “얼마나 어떻게 낮춰줄지는 정리되는 대로 정부가 발표할 것”이라고 했다. /손희문 땅집고 기자 shm91@chosun.com


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