[땅집고] 서울을 비롯한 수도권 아파트 가격이 전반적으로 보합 또는 하락세인 가운데 서울 초고가 아파트 가격이 크게 급등하는 모습이다.

23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 129㎡(이하 전용면적)이 지난달 23일 68억원(19층)에 팔려 역대 최고가를 경신했다.

같은 면적이 지난 3월 63억원(36층)에 거래된 것과 비교하면 3개월 만에 5억원 상승한 셈이다. 약 1년 전인 지난해 6월 11일 51억원(8층)에 팔린 것보다는 무려 17억원 뛰었다.

신반포1차 아파트를 재건축한 아크로리버파크는 2016년 8월 입주한 단지로, 최고 38층, 총 15개 동에 2973가구 규모다. 2019년 9월 중소형 면적이 3.3㎡당 1억원을 돌파했다.

서울의 대표적인 재건축 추진 고가 아파트인 강남구 압구정동 현대아파트 또한 신고가를 갈아치우고 있다.

압구정동 현대1차 전용 131㎡는 지난 2일 47억6500만원(3층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 131.48㎡가 지난 4월 47억원(5층)에 팔린 것과 비교하면 6억5000만원 오른 금액이다. 같은 동 한양7차 106.22㎡는 지난달 17일 39억8000만원(10층)에 매매돼 지난해 10월 30일의 종전 최고가(38억원·8층) 기록을 경신했다.

업계의 한 관계자는 “새 정부가 최근 발표한 부동산 정책이 1주택 실수요자에 대한 세금·대출 규제 완화에 초점이 맞춰지면서 초고가 아파트값 상승세가 더욱 가속화할 것”이라고 분석했다. / 김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com




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