[땅집고]수도권 집값이 한 달 만에 다시 하락해 전달보다 낙폭이 2배 커졌다. 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 시행 이후 매물이 늘고 있지만 금리 인상과 집값 하락 우려 등으로 매수세가 위축된 것으로 풀이된다.

15일 한국부동산원 조사에 따르면 지난달 수도권 아파트 매매가격은 지난달보다 0.10% 하락했다. 지난 4월(-0.04%)과 비교하면 낙폭이 2배 이상으로 확대됐다.

서울 아파트값은 4월(-0.01%)에 이어 5월에도 0.01% 떨어져 같은 수준의 낙폭을 유지했지만 같은 기간 인천의 아파트값 하락폭은 -0.05%에서 -0.23%로 대폭 커졌다.

경기도는 4월 -0.06%에서 5월 -0.11%로 내림폭이 확대됐다. 인천의 아파트값 하락폭은 -0.05%에서 -0.23%로 대폭 커졌다.

5월 지방 아파트 값의 경우 부산은 보합을 기록했지만 신규 주택공급이 많은 대구는 0.78% 하락하면서 4월(-0.63%)보다 낙폭이 확대됐다. 대구 아파트값은 올해 들어 지난달까지 누적 하락폭이 -2.81%에 달한다.

세종 아파트값은 지난달 0.60% 내리며 전월(-0.65%)보다 낙폭이 다소 둔화됐지만 올해 누적 하락률은 -3.65%로 전국 시도 가운데 가장 높았다.

수도권과 지방이 전반적으로 내림세로 전환한 가운데 전국 아파트 매매가격도 4월 보합에서 지난달에는 0.05% 떨어지며 하락 전환했다. / 김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com



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