[땅집고] 노원구가 윤석열 정부 출범 전후로 큰 폭의 하락세를 보이고 있다. 노원구는 문재인 정부 5년 동안 서울에서 아파트값이 가장 많이 오른 지역이다. 반면 문 정부에서 가장 낮은 상승률을 보였던 종로구가 최근 강세를 보이고 있다.

14일 KB국민은행의 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 노원구 아파트값은 윤석열 정부의 출범 전날인 지난달 9일(조사일)부터5주 연속(-0.05%→-0.04%→-0.03%→-0.01%→-0.04%) 떨어지며 본격적인 하락세로 돌아섰다. KB시세로 5주 연속 하락한 지역은 서울에서 노원구가 유일하다.

문재인 정부가 출범한 2017년 5월부터 임기가 종료된 지난달까지 노원구의 아파트값은 77.89% 상승해 서울 25개 구 가운데 가장 높았다. 노원구의 3.3㎡당 아파트값은 같은 기간 1641만원에서 3729만원으로 올랐다. 순위는 21위에서 16위로 다섯 계단이나 상승하며 5년간 25개 구 가운데 오름폭이 가장 컸다.

반면 문재인 정부 시절 서울에서 아파트값 상승률이 가장 낮은 종로구는 최근 가격이 상대적으로 강세를 보이고 있다. 윤석열 정부가 출범한 이후 종로구의 아파트값은 4주간 상승세(0.14%→0.07%→0.14%→0.13%)를 보였다. 이는 용산구(0.27%→0.31%→0.17%→0.20%) 다음으로 강한 수준이다.

종로구는 2017년 5월부터 지난달까지 아파트값 상승률이 35.96%로, 같은 기간 노원구 아파트값 상승률(77.89%)의 절반에도 미치지 못했다. 종로구의 3.3㎡당 아파트값은 같은 기간 2천218만원에서 3천729만원으로 상승했다. 이 기간 서울 25개 구 가운데 종로구의 아파트값 순위는 12위에서 16위로 네 계단 떨어지며 노원구와 같아졌다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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