[땅집고] 대통령선거(3월9일) 이후 거래된 서울 아파트 10곳 중 4곳이 신고가에 거래된 것으로 나타났다. 강남·용산 등에서 규제완화 기대감 등으로 최고가 거래가 이어진 것으로 풀이된다. 그러나 전반적으로 거래가 위축되는 상황에서 비강남권 등에선 급매 위주로 팔리며 전체의 절반 이상은 이전 신고가보다 낮은 금액에 거래됐다.

12일 연합뉴스에 따르면 부동산R114가 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 실거래가를 분석한 결과, 올해 대선 이후 지난 9일까지 신고된 4176건 중 최근 2년간(2000∼2021년) 동일 주택형 거래 사례가 있는 2619건의 44.4%(1613건)는 신고가에 매매됐다.

2000년과 2021년에 서울 아파트 가격이 급등한 것을 감안하면 사실상 역대 최고가에 거래된 것이다.

신고가 거래는 강남·서초구와 대통령실 이전 호재가 있는 용산·종로구에 집중된 것으로 나타났다.

서초구는 조사 대상 158건 중 67.1%(106건)가 신고가에 거래됐다. 서울 25개 구 중 최고가 거래 비중이 가장 높은 지역으로 집계됐다. 서초구 반포동 반포자이 전용면적 165.05㎡는 올해 4월 57억원에 팔려 직전 신고가인 지난해 5월 43억8000만원보다 13억2000만원이나 상승했다.

강남구는 조사 대상 175건 가운데 58.3%(102건)가 신고가를 기록했다.

용산구와 종로구는 대선 이후 거래 사례 중 신고가를 경신한 사례가 각각 59.4%, 59%로 집계됐다.

또 양천구(52%)와 금천구(53.7%)도 조사 대상중 신고가 거래가 절반 이상이었다.

반면, 성북구(29.4%)와 노원구(31.2%), 송파구(33.3%) 등은 신고가 비율이 상대적으로 낮았다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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