[분양 캘린더] 5월 첫째 주 분양하는 단지는?

[땅집고] 5월 첫째 주에는 전국 11개 단지, 총 4092가구(일반분양 3579가구)가 분양한다.

부동산R114에 따르면 경기 시흥시 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’, 부산 해운대구 반여동 ‘센텀아스트룸SKVIEW’, 인천 남동구 간석동 ‘인천시청역한신더휴’, 충북 충주시 주덕읍 ‘서충주푸르지오더퍼스트(오피스텔)’ 등 11개 단지가 오는 5월 첫째 주 1순위 청약을 받는다.

같은 기간 사이버 모델하우스를 포함해 견본주택을 여는 곳은 충북 제천시 신월동 ‘제천자이더스카이’ 1곳 뿐이다.

■경기 시흥시 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’… 34평 분양가가 4억원대

시흥도시공사가 시행하고 DL건설 컨소시엄이 시공하는 공공분양 아파트 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’가 내달 초 분양한다. 경기 시흥시 시흥장현 공공주택지구 B-10블록에 들어서며 단지 규모는 지하 2층~지상 25층, 4개동, 총 431가구다. 2024년 8월 입주 예정이다.

단지는 경기도에 공급되는 공공분양 아파트치고는 교통 여건이 우수하다는 평가를 받는다. 대중교통으로 서울 도심지까지 1시간 안팎으로 출퇴근할 수 있다. 일단 인근에 서해선 시흥능곡역이 걸어서 8분 거리에 있는 역세권 단지다. 서해선을 타고 소사역에서 환승해 1호선으로 갈아타면 시청역까지 1시간 10분 정도 걸린다. 시흥능곡역에서 1개 역 떨어진 시흥시청역에는 지난해 4월 착공한 월곶판교선과 신안산선이 지날 예정이다.

다만 지하철이 지나는 것을 제외하면 교육시설 등 인프라가 부족한 편이라 인근 지역보다 주거 여건이 다소 떨어질 전망이다. 현재 시흥 장현지구 내에 그밖에 대형마트나 백화점 등이 없다. 학교는 한여울초가 단지에서 50m 거리에 있지만, 중고등학교는 반경 2km로 더 멀다.

분양가는 84㎡ 주택 기준으로 4억3390만~4억8486만원이다. 인근 ‘시흥능곡신안인스빌’ 84㎡가 올해 2월 6억2000만원, ‘시흥능곡자연앤(4단지)’ 같은 주택형이 올해 3월 6억9000만원에 팔린 것과 비교하면 분양가가 약 2억원 정도 저렴하다. 단 당첨자 발표일로부터 6년간 전매가 제한되고, 3년동안 거주해야 한다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

▶드디어, 종부세 폭탄 터졌다. 아파트 사고팔기 전 재산세, 종부세 확인은 필수. ☞클릭! 땅집고 앱에서 전국 모든 아파트 세금 30초만에 확인

▶돈버는 부동산 실전 투자 전략을 동영상으로 만나보세요. [증여편] [재개발편]