[땅집고] 미국 하버드대 경제학과 가브리엘 초도로 라이히 교수는 최근 논문에서 “주택 가격 거품은 근본적인 경제 전환의 산물일 수 있다”고 말했다. 이 논문은 2000년대 중반까지 미국에서 주택 가격을 끌어올린 건 도시화, 고학력인구 증가에 따른 임금 상승, 도시생활 선호 현상이 맞물린 근본적인 경제 구조 변화에서 비롯됐다는 것이 주요 내용이다. 논문에서는 집값은 장기적으로 우상향을 하나 폭등과 폭락의 반복이 이어진다고 설명하면서 오늘날의 주택 가격이 과거보다 높은 근본적인 원인을 2000년대 미국 부동산 시장과 비교해서 진단했다. /이해석 땅집고 기자 gotji-7@chosun.com

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