[땅집고] 대선 앞두고 서울 아파트 거래가 실종되고 매매가격이 보합을 나타낸 것으로 나타났다. 재건축 아파트는 22개월 만에 약세로 전환한 반면, 일반 아파트는 오름세를 보였다.

11일 부동산R114에 따르면 대통령 선거라는 대형 정치 이벤트를 앞두고 서울 아파트 매매가격이 보합(0.00%)을 나타냈다. 재건축은 거래 부재로 주요 단지의 호가가 조정되면서 약 22개월만에 약세(-0.01%) 전환됐다. 일반 아파트는 지난주와 동일한 0.01%의 오름세를 보였다. 이밖에 신도시와 경기·인천도 보합(0.00%)을 나타냈다.

이번 주 서울 아파트값은 보합(0.00%)을 기록했다. 지역별로는 ▲용산(0.07%) ▲중랑(0.06%) ▲강남(0.02%) ▲광진(0.02%) ▲도봉(0.01%) ▲마포(0.01%) ▲서대문(0.01%) 등이 올랐으나 ▲강북(-0.03%) ▲강동(-0.03%) ▲노원(-0.02%) 등은 하락했다.

용산은 이촌동 한가람건영2차 대형면적이 5000만원, 중랑은 묵동 브라운스톤태릉, 상봉동 건영2차 등이 1000만~1500만원 각 상승했다. 반면 강북의 경우 수유래미안과 벽산1차가 250만~750만원 떨어졌다.

전세시장은 서울이 0.02% 떨어지면서 5주 연속 하락세를 이어갔다. 지역별로는 ▲도봉(0.09%) ▲광진(0.08%) ▲영등포(0.04%) ▲중랑(0.02%) ▲구로(0.01%)가 오른 반면 ▲강동(-0.28%) ▲강남(-0.08%) ▲양천(-0.06%) ▲강북(-0.05%)이 하락했다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 “대선 결과는 금주 아파트 시세에는 아직 반영되지 않았다”며 “새 정부의 정책 변화가 아파트 시세에 반영되기까지는 1~2주 가량 시차가 발생할 것”이라고 말했다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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