[분양 캘린더] 2월 셋째 주 분양하는 단지는?

[땅집고] 2월 셋째 주에는 전국 11개 단지에서 총 7746가구(일반분양 6060가구)가 분양한다.

부동산R114는 경기 파주시 운정신도시 3지구 A16블록에 '파주운정3 A16블록’, 대구 달서구 본리동 ‘달서푸르지오시그니처’, 경기도 광주시 탄벌동 ‘두산위브광주센트럴파크’, 충북 청주시 모충동 ‘한화포레나청주매봉’ 등 11개 단지가 오는 2월 셋째 주 1순위 청약을 받는다고 밝혔다.

같은 기간 사이버 모델하우스를 포함해 견본주택을 여는 곳은 서울 구로구 개봉동 ‘신영지웰에스테이트개봉역’, 경기 구리시 수택동 ‘힐스테이트구리역', 대구 수성구 신매동 ‘시지라온프라이빗’ 등 7곳이다.

한국토지주택공사(LH)가 경기 파주시 운정신도시 3지구 A16블록에 '파주운정3 A16블록’ 공공분양아파트를 공급한다. 단지는 최고 26층, 13개동, 총 1498가구 규모다. LH의 새로운 아파트 브랜드인 ‘안단테’를 적용한다. 수도권광역급행철도(GTX) A노선 파주운정역까지 걸어서 10분 정도 걸리는 역세권 입지다.

주택형별로 평균분양가가 ▲59㎡ 3억2390만원 ▲74㎡ 4억3020만원 ▲84㎡ 4억5380만원 등이다. 인근 '운정신도시아이파크’ 전용 84㎡ 실거래가가 지난 7월 9억7000만원을 기록한 점을 감안하면, ‘파주운정3 A16블록’에 청약 당첨될 경우 얻는 시세 차익이 최소 5억원 이상이다. 다만 전매제한 6년, 거주의무기간 3년 등 규제를 적용받는 점을 감안해야 한다.

한화건설이 충북 청주시 모충동 산 62-10번지 일대에 ‘한화포레나청주매봉’을 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 21개동, 전용면적 74~104㎡ 총 1849가구 규모 대단지다. 여의도 공원의 약 3배 규모인 매봉공원을 끼고 개발하는 점이 특징이다. 주택형별 평균분양가가 ▲74㎡ 3억3300만원 ▲84㎡ 3억8800만원 ▲104㎡ 4억5900만원 등이다. 인근 ‘청주모충LH트릴로채'(2021년 11월·1692가구)가 이달 3억4917만원에 팔린 것보다 분양가가 최소 3000만원 이상 비싸게 책정됐다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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