[땅집고] 경기 성남시 분당구 백현동에 있는 대형 오피스빌딩 ‘알파리움타워’가 1조원에 매각됐다.

7일 글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL과 CBRE에 따르면 싱가포르 부동산투자사 ARA코리아가 지난달 24일 약 1조원에 알파리움타워 1동과 2동을 마스턴투자운용에 매각했다. 2017년 매입 후 5년 만에 되판 것이다. 3.3㎡(1평)당 매매 가격을 계산하면 약 3000만원으로, 판교지구 오피스 중 역대 최고가다.

‘알파리움타워’는 2015년 11월 준공한 지하 3층~지상 13층, 연면적 11만2254㎡ 규모 오피스 빌딩이다. 전체 임대 면적의 80%를 대기업인 엔씨소프트와 삼성SDS가 임차하고 있다.

판교는 첨단산업을 기반으로 발전한 수도권 핵심 업무지구다. 핵심 입지 오피스 빌딩을 찾는 IT 기업이 늘면서 2017년 이후 지속해서 0%대 공실률을 기록하고 있다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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