[땅집고] 제이알투자운용이 지난달 26일 베트남 하노이 스타레이크시티(Starlake City) 내 H1HH1 블록 복합개발사업 추진을 위한 투자계약서를 체결했다고 2일 밝혔다.

스타레이크시티는 대우건설이 총괄 기획해 조성 중인 신도시다. H1HH1 블록에는 지하 2층~지상 23층 아파트 2개동 228가구와 오피스 1개동, 상가시설이 들어선다. 총 사업비는 1억8550만달러(약 2220억원) 규모다.

제이알투자운용은 대우건설, 교보증권, 유진투자증권, 알스퀘어, 삼구아이앤씨, 우미글로벌, 오티디코퍼레이션 등과 공동으로 출자해 펀드를 조성하고, 베트남 현지에 시행법인을 설립해 시행하는 방식으로 사업을 추진한다.

투자 금융주간사는 교보증권·유진투자증권이 맡았고, JR투자운용이 펀드운용사로 참여한다. 오피스 임대와 자산관리를 위해 알스퀘어, 상가 임대와 MD 구성을 위해 OTD코퍼레이션, 시설관리업체로 삼구아이앤씨, 우미글로벌 등이 합류했다.

제이알투자운용의 베트남 개발 사업은 이번이 두번째다. 2020년 2월 하노이 스타레이크시티 B3CC1 블록 복합개발사업(호텔·오피스·리테일)을 위해 ‘제이알일반사모부동산투자신탁제22호’ 펀드를 만들어 사업을 추진 중이다.

제이알투자운용 관계자는 “베트남 부동산 시장은 코로나19 여파로 억눌린 수요가 다시 회복세를 보이고 있다”면서 “그동안 베트남 부동산 개발을 위해 축적한 노하우와 전문성을 이번 복합개발사업에서 다시한번 보여줄 예정”이라고 했다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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