[땅집고] 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 “2030년까지 시장에서 공급과잉을 우려할 정도의 주택을 공급할 예정”이라고 밝혔다.

홍 부총리는 5일 서울 광화문 정부서울청사에서 열린 제36차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “올해 2023년 54만가구를 포함, 매년 56만가구를 공급하겠다”고 밝혔다.

일단 올해 분양 예정물량은 39만가구다. 홍 부총리는 여기에 더해 “사전청약 7만가구를 합쳐 지난 10년간 평균 수준인 34만8000가구보다 30% 이상 많은 46만가구가 예정됐다”고 밝혔다. 또 지난 2.4대책 공급방안을 통해 확보한 후보지 43만가구에 대해 연내 지구지정 등을 전량 완료하고, 직주 근접성이 높은 도심에서 10만 가구 이상 후보지를 추가 발굴할 계획이라고 설명했다.

이달 중 정부는 도심복합사업 신규 후보지를 선정해 발표하고, 2월부터는 1분기 총 1만5000가구 사전청약 입주자 모집에 착수할 예정이다.

이날 홍 부총리는 최근 주택매매시장에 대해 “서울에서 수도권, 전국으로 매수심리가 위축되는 현상이 연쇄 확산되고 가격 하락 지자체 수도 작년 11월 첫주 6개에서 12월 넷째주 30개까지 확대되는 등 지역 무관하게 하향 안정세로의 전환에 가속도가 붙는 모습”이라고 말했다.

이어 그는 “주간 변동률을 살펴보면 지난 주 서울은 은평구가 -0.02%, 강북구 -0.02%, 도봉구가 -0.01%로 가격이 하락한 데 이어 전체 자치구의 76%가 하락 경계점 이내로 진입했다”며 “최근까지 가격 상승을 선도했던 5년 이하 신축주택도 지난해 12월 넷째주 하락 전환했다”고 덧붙였다.

또한 홍 부총리는 “수도권은 작년 첫 하락 사례가 관찰됐던 12월 둘째주 이후 불과 2주 만에 총 10개 시군구가 하락해 하락 지역이 급증했고, 10월 첫주 대비 12월말까지의 낙폭도 부동산원 통계 약 3개월 기준으로 비교하면 사실상 최고 수준”이라고 진단했다.

홍 부총리는 “정부는 그동안 주택가격이 과도하게 상승한 부분에 대해서는 일정부분 조정과정을 거칠 것으로 보며, 이에 최근의 하향 안정세가 추세적 흐름으로 확고하게 자리 잡을 수 있도록 정책기조를 일관성 있게 견지하며 추진해 나갈 것”이라고 밝혔다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chsoun.com



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