[땅집고] 계룡건설그룹의 KR산업이 ‘천안의 실리콘밸리’로 불리는 백석 비즈니스 특구에 백석 스타비즈 지식산업센터를 공급한다.

이 지식산업센터는 천안시 서북구 백석동 555-27번지 일대에 지하 1층~지상 11층 규모로 조성되며, 지식산업센터와 근린생활시설, 업무시설이 함께 들어선다. 백석 스타비즈 지식산업센터가 들어서는 백석 비즈니스 특구는 인근에 천안 2·3·4 일반산업단지, 삼성 SDI 등이 밀집해 있는 지역이다
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교통이 편리한 편이다. 천안아산역을 통해 KTX, SRT를 이용할 수 있으며, 천안IC, 북천안IC 등 도로교통망을 이용할 수 있다. 1호선 두정역을 통해 서울 및 수도권을 비롯해 전국으로 이동할 수 있다.

지식산업센터 인근으로 '천안의 강남'이라 불리는 불당지구가 위치해 있다는 점도 특징이다. 노태산, 능수버들공원 등의 그린 인프라가 있다. 백석 스타비즈 지식산업센터는 불당지구와 백석지구 등 대규모 주거단지에 둘러싸여 있다.

백석 스타비즈 지식산업센터는 계룡건설그룹의 KR산업이 시공사로 참여한다. KR산업이 시공하는 백석 스타비즈 지식산업센터는 제조업부터 일반 사무업까지 입주할 수 있는 지식산업센터로 창고형, 드라이브인, 업무형의 섹션오피스로 구성되며, 각 업종의 특성에 따라 맞춤 설계를 적용한다는 계획이다.

특히 제조형 특화 지식산업센터를 표방하고 있는 만큼 제조업을 위한 특화설계가 적용된다. 제조업을 위해 지상 7층까지 드라이브인 시스템으로 하역에 신경 썼으며, 5.4m의 층고 설계가 적용된다. 사무 업종을 위해서는 섹션오피스 전 호실에 테라스 공간을 만들었다.

이 외에도 백석 스타비즈 지식산업센터는 최신 냉난방 첨단시스템을 적용해 입주기업의 추가 설치비 등의 비용을 절감시킬 전망이다. 백석 스타비즈 지식산업센터의 홍보관은 천안 서북구 백석동에 위치한다. /손희문 땅집고 기자 shm91@chosun.com


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