[땅집고] 신영건설이 경기 구리 갈매택지지구 일대에 선보이는 상업시설 ‘별내역 지웰 에스테이트’가 분양 중이다.

전용 84㎡ 총 165실 오피스텔 내 상가로, 별내역 도보 300m에 위치하며 인근에 총 연면적 약 64만5000㎡(19만5000평), 3만명 이상의 근무인력이 상주하는 지식산업센터 및 업무시설 밀집지역이다.

‘별내역 지웰 에스테이트’ 상가가 들어서는 갈매택지구의 경우, 약 24만평 부지에 약 6400가구 규모의 아파트와 학교 등 인프라가 들어설 예정이다. 또한 인근에는 3기 신도시 남양주 왕숙지구 개발이 추진 중이다. 이 곳은 약 343만평 부지에 6만6000가구 규모의 자족도시가 조성될 계획이다.

현재 별내역은 8호선 공사 중으로, 개통되면 서울 잠실까지 약 20분대면 도착이 가능하다. 이와 함께 GTX-B노선의 교통개발호재도 예고돼 있다. 보행자도로와 지하철역이 인접하며 역세권 상가인 만큼 대형 프렌차이즈 입점에 대한 기대감이 높다.

상가는 갈매 중심상권과 별내역 상권을 잇는 더블생활권 지역에 있다. 이에 따라 이마트 별내점 등 대형마트를 비롯한 다양한 업종과 연계된 영업 활동이 가능하다. 여기에 갈매천· 협동공원·경의선 숲길 등의 환경도 갖췄다. ‘별내역 지웰 에스테이트’ 상업시설은 경기도 구리시 갈매동에 위치하며 지상 1층 총 35호실로 구성된다. 견본주택은 경기도 구리시 인창동 일대에 위치한다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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