[땅집고] 경기도가 ‘광명7구역 공공재개발’ 사업 규모를 기존보다 368가구 늘린 총 2874가구 규모로 추진하기로 했다.

경기도는 예비사업시행자인 경기주택도시공사(GH)의 광명7구역 후보지 확대 변경 적정성 검토안이 최근 심의위원회를 통과했다고 10일 밝혔다.

이번 후보지 확대 심의는 경기도가 지난 7월 공공재개발 사업 후보지를 발표한 이후 기존 광명 7구역 인근 주민들이 추가 편입을 요청한 데 따른 심의다. 추가 편입된 규모는 2만6097㎡(368가구)다. 이로서 광명7구역은 기존 9만3694㎡(2506가구)에서 총 11만9791㎡(2874가구)로 늘어나게 됐다.

경기도는 분양권 취득을 목적으로 들어오는 투기 세력을 차단하기 위해 후보지 내 건축물을 분양받을 권리 산정 기준일을 12월 10일로 추가 고시했다. 기준일 이후 신축과 지분 쪼개기 등을 통해 소유권을 취득하는 경우 분양권을 받지 못한다.

경기도 관계자는 “이번 후보지 확대가 수도권 주택 공급을 앞당겨 무주택자 등 실소유자들의 내 집 마련에 기여할 것으로 기대한다”고 했다.

공공재개발 사업은 용적률을 법정 한도의 1.2배까지 높여, 토지주의 분담금 부담을 줄이는 대신 추가 용적률의 50%를 임대주택으로 배정하는 방식의 사업이다. 건축·교통 등 심의를 통합 처리해 사업 기간(정비구역 지정~준공)이 기존 13년에서 6~7년 정도로 단축된다는 장점이 있다. 앞으로 GH는 광명 7구역 등 도내 공공재개발 사업 후보지를 대상으로 현장 설명회를 열고 연내 정비계획안 수립과 공공시행자 지정 동의 절차를 밟을 계획이다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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