[땅집고] 통상 12월은 분양 비수기이지만, 올해는 전국 분양 물량이 6만2000가구를 넘어서며 큰 장이 설 전망이다. 3차 사전청약으로 분양 시장에 대한 실수요자들의 관심이 커진 가운데 건설사들이 신규 대출 규제가 적용되기 이전인 연내에 분양을 서두르는 것으로 풀이된다.

29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내달 전국에서 7만1397가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반분양(청약) 물량은 6만2558가구다. 수도권이 2만5542가구(40.8%), 지방이 3만7016가구(59.2%)인 것으로 집계됐다. 내달 일반분양 물량은 이달(1만8744가구) 대비 3배 넘게, 작년 12월(2만8918가구)과 비교하면 2배 이상 증가한 것이다.

시·도별로는 경기가 1만6545가구(22곳)로 가장 많고 이어 경북 9862가구(8곳), 인천 8162가구(8곳), 경남 4324가구(6곳) 등 순이다. 서울에서는 835가구(4곳)가 분양될 예정이다. 다음 달에는 경기 하남 교산, 과천 주암, 시흥 하중, 양주 회천 등 총 4167가구의 수도권 신규 택지에 대한 3차 사전청약이 진행된다.

내달 있을 3차 사전청약과 더불어 내년에는 대통령 선거와 지방 선거라는 굵직한 변수도 부동산 시장에 영향을 미칠 전망이다. 또 카타르 월드컵, 베이징 동계 올림픽, 항저우 아시안 게임 등과 같은 국제적 이슈도 이어진다. /손희문 땅집고 기자 shm91@chosun.com

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