[땅집고] DL이앤씨(옛 대림산업)이 주거용 트위스트 설계 기술을 개발해 최근 특허 출원을 마쳤다고 24일 밝혔다.

트위스트 설계란 건축물 각 층마다 일정한 각도로 회전하며 나선형 형상으로 건물을 쌓아 올리는 방식의 설계 기법을 말한다. 해외에선 뉴욕 디일레븐스, 마이애미 그랜드베이 그로브 등 트위스트 건축물이 여럿 있긴 하지만 층마다 들쭉날쭉한 평면으로 구성됐다. 반면 이번에 DL이앤씨가 개발한 트위스트 설계는 국내 주거시장 환경에 적합하도록 동일한 평면을 유지하는 점이 특징이다. 기존의 아파트 건축 공법을 그대로 활용할 수 있어 시공성과 경제성을 확보할 수 있다.

DL이앤씨는 그동안 트위스트 건물의 가장 큰 문제점으로 지적됐던 복잡한 평면 구성을 해결하기 위해 건축물 한 가운데에 사각형이 아닌 원형 코어(Core)를 계획하고, 이를 둘러싸는 형태로 평면을 배치했다.
원형 코어를 중심축으로 각 층이 일정한 각도로 회전하는 방식이라, 모든 층의 평면을 동일하게 구현할 수 있는 것이다.

또 코어와 외부 기둥만으로 하중을 지지할 수 있도록 초고층 빌딩이나 교량, 원자력발전소 건설에 사용되는 포스트텐션(Post-Tension) 공법도 도입했다. 이 공법을 활용하면 입주자의 요구에 따라 스튜디오형 원룸부터 2~3룸까지 다양한 가변형 평면을 설계할 수 있다.

DL이앤씨 관계자는 “최근 건축물 외관을 어떻게 설계하느냐에 따라 해당 지역의 랜드마크 여부가 갈리는 분위기”라며 “조만간 서울 한강변이나 수도권·지방의 핵심 입지에서 건물의 위상을 끌어올리는 ‘트위스트 아파트를’ 볼 수 있을 것”이라고 했다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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