[땅집고] 최근 재건축·재개발 투자에 대한 관심이 늘면서, 투자를 염두에 두는 고객들이 중개사무소를 찾아 상담을 받는 사례가 늘고 있다. 공인중개사들이 재건축·재개발 관련 상담을 진행하다보면 각종 세금이나 용어 때문에 어려움을 겪기 쉽다. 최첨단 공인중개사 전용 프로그램 ‘땅집고리얼터’는 최근 공인중개사를 위한 재건축·재개발 양도세 핵심 내용을 담은 책『두껍아, 새집다오』를 출간하고 다음달 8일 공인중개사를 위한 재개발·재건축 부동산 세무 강좌를 개설한다. 강의 주제는 ‘다주택 고객 상담을 위해 공인중개사가 꼭 알아야 할 부동산 세금’이다.

4명의 베테랑 세무사가 참여하는 강의는 총 3주에 걸쳐 10시간으로 구성된다. 첫 번째 시간에는 원조합원 조합원입주권의 양도세, 원조합원이 수령, 납부한 청산금에 대해 공인중개사가 알고 있어야 할 부동산 세법·세금을 강의한다. 두 번째 시간에는 조합원 신축주택의 양도소득세 계산, 조합원입주권의 취득·보유 시 부과되는 세금에 대해 소상하게 파악할 수 있다. 마지막 시간에는 실전 사례를 기반의 해설과 함께 세금 계산 실습을 진행할 예정이다.

끝으로 이선구 땅집고 리얼터가 공인중개사 전용 세금 계산기를 활용해 고객 상담을 할 때 5년 치 재산세·보유세, 양도세를 시뮬레이션 하는 간단한 팁도 알려준다. 네이버에서 ‘땅집고 리얼터’를 검색해 신청하면 된다.

<강의 안내>
▶ 주제 : 상위 1% 공인중개사가 꼭 알아야 ‘재건축·재개발 양도세’
▶ 일시: 12월 8일, 12월15일, 12월 22일 오후 5시
▶ 장소 : 한국컨퍼런스센터(서초구 강남대로53길 8) 지하 1층.
▶ 대상 : 개업 공인중개사
▶ 강의료 : 40만원(VAT별도). 선착순 마감
▶ 접수·문의 : 네이버에서 ‘땅집고 리얼터’ 검색

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