[땅집고] 학교 일조권 문제로 재개발 사업이 5년 동안 지연됐던 서울 관악구 봉천4-1-3구역(봉천동 480번지 일대)이 사업 속도를 낼 전망이다.

서울시는 지난 15일 열린 제14차 도시계획위원회 분과위원회에서 관악구 봉천동 제4-1-3 주택재개발 정비구역 정비계획 변경 및 경관심의안을 수정 가결했다고 17일 밝혔다.

노후 건축물이 밀집한 봉천4-1-3구역은 2008년부터 재개발사업을 추진한 곳으로, 2016년 건축심의를 통과했다. 하지만 교육환경보호위원회 심의에서 사업이 구역 내 구암초 일조권을 방해한다는 지적을 받으면서 정비계획을 변경하게 됐다. 이 때문에 사업이 5년 동안 지연됐다.

수정 정비계획안은 구암초의 일조권을 보장하기 위해 구역 내 소공원 위치를 구암초 앞으로 옮기고, 공원과 가까운 공동주택 동(棟) 층수를 하향조정하는 내용을 담고 있다. 또 소공원 하부에 들어설 예정이었던 공영주차장도 학생들의 안전을 고려해 위치를 옮기기로 했다.

이번에 정비계획안이 통과하면서 봉천4-1-3구역에 최고 28층, 9개동, 총 921가구(임대주택 174가구 포함) 규모 공동주택이 들어설 수 있게 됐다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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