아파텔이라 불리는 주거용 오피스텔이 최근 화제다. 아파트 매매 가격이 급등하면서 규제에서 보다 자유로운 주거용 오피스텔로 수요가 몰리고 있다. 다만, 주거용 오피스텔은 용도에 따라서 주택 수 포함 여부가 달라져 종합부동산세 대상이 될 수도 있으며, 양도소득세 중과 대상이 될 수 있다는 점을 유념해야 한다. 만약 조정대상지역에 거주 주택과 과세사업자등록을 마친 주거용 오피스텔을 보유하고 있을 시, 거주 주택 양도 후 비과세로 신고했을 경우 2주택 중과대상으로 추징되어 어마어마한 세금을 납부해야할 수도 있다. 모르면 손해 보는 세금 이야기, 지병근 세무법인가감 대표세무사와 아파텔 용도와 신고 방법에 따른 절세법을 알려드립니다.


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