[땅집고] 올해 3분기 전국 평균 땅값이 전 분기 대비 1.07% 오른 것으로 나타났다.

국토교통부와 한국부동산원은 올해 3분기 땅값 상승률이 1.07% 올랐다고 25일 밝혔다. 올해 3분기 지가 상승률은 2분기(1.05%)보다 0.02%포인트, 작년 3분기(0.95%)보다 0.12%포인트 각각 높아졌다.

수도권(1.19%→1.23%)과 지방(0.80%→0.82%) 모두 상승폭이 전 분기 대비 확대됐다. 수도권에서는 경기(1.07%→1.13%)와 인천(0.96%→1.12%)의 오름폭이 커졌고, 서울(1.34%→1.32%)의 상승폭은 다소 축소됐다. 지방에서는 세종(1.48%), 대전(1.13%), 대구(1.12%), 부산(1.09%) 등 4개 시의 변동률이 전국 평균을 상회했다. 제주는 2019년 2분기부터 8분기 연속 땅값이 내렸다가 올해 2분기 0.23% 오르며 상승 전환한 뒤 이번 분기에 0.91%로 오르며 상승폭을 키웠다.

용도지역별 상승률은 주거지역 1.18%, 상업지역 1.16%, 녹지 0.95%, 공업 0.92%, 계획관리 0.88%, 농림 0.71% 등으로 나타났다.

3분기 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 78만7000필지(479.6㎢)로 직전 분기보다 12.3%, 작년 같은 기간보다 10.5% 각각 감소했다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 27만3000필지(435.6㎢)로 전분기 대비 19.4% 줄었으나 작년 3분기보다는 1.2% 증가했다. 순수토지 거래량은 4월부터 농지를 중심으로 감소세를 보이고 있다.

시·도별 2분기 대비 토지 거래량은 대전(-27.7%)과 대구(-27.0%), 부산(-21.5%), 제주(-20.7%) 등 17개 시·도 모두 줄었다. 순수토지 거래량 기준으로도 전북(-26.8%), 전남(-25.3%), 대구(-24.9%), 대전(-22.4%), 제주(-22.2%) 등 17개 시·도 모두 감소했다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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