[땅집고] 부동산 패닉바잉 열풍으로 젊은 층의 '영끌(영혼까지 끌어모으기)' 대출이 확산한 가운데, 올해 들어 20·30대가 주택금융공사의 정책모기지 상품인 적격대출 공급량의 과반을 받아 간 것으로 나타났다.

18일 국회 정무위원회 소속 이정문 더불어민주당 의원이 한국주택금융공사로부터 받은 '차주 연령대별 정책모기지 공급실적' 자료에 따르면 올해 들어 9월까지 적격대출 실적 4조561억원 가운데 48.7%가 30대에 공급됐다. 40대와 50대에는 각각 28.9%와 11.4%가, 20대는 6.1%를, 60대가 5.0%를 각각 받아 갔다. 올해 전체 정책모기지 공급량 중 20대와 30대의 비중이 과반인 54.8%에 달한다.

적격대출은 주금공이 운영하는 정책모기지 가운데 대출자의 소득을 따지지 않아 고소득자도 이용할 수 있다. 2018년에는 40대 공급 실적이 33.6%로 가장 많았고, 20대와 30세대의 비중은 36.2%를 차지했다. 2년이 지난 작년에는 20·30세대 비중이 43.8%로 커졌고, 올해 9월까지는 54.8%로 더욱 확대됐다.

서민층과 신혼부부 등의 내집 마련을 돕는 정책모기지인 보금자리론의 경우 소득요건 때문에 20·30대의 비중이 원래 큰 편이지만, 최근 20대 비중이 더 늘어났다. 보금자리론 공급 실적 중 30세 미만의 비중은 2018년 9.9%에서 올해 9월 말 기준으로 15.2%로 커졌다.

이정문 의원은 "최근 수도권 지역은 집값 상승으로 신혼부부·다자녀가구 등 주거 취약계층이 정책모기지를 이용하기가 더욱 어려워졌다"며 "금융당국은 보금자리론 대출요건 완화를 포함해 서민의 주택금융 지원을 위한 방안을 조속히 마련해야 한다"고 주문했다. /전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com

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