[땅집고] 전남 구례군 구례읍 중심상업지구에 ‘월드메르디앙 구례’가 들어산다. 이 단지는 구례군 일대에서 인지도가 높은 (구)삼성마트 부지에 계획됐다. ‘월드메르디앙 구례’는 지하 3층부터 지상 최고 29층 3개동 총 264가구로 조성하며 구례 일대에서 층고가 가장 높은 단지로 조성될 예정이다. 주택형은 전용면적 75㎡~84㎡ 등으로 중소형 주택형 위주로 구성했다. 전용면적 별로 ▲75㎡ 54가구 ▲84㎡A 130가구 ▲84㎡B 25가구 ▲84㎡C 52가구다. 이밖에 ▲117㎡ 1가구 ▲122㎡A 1가구 ▲122㎡B 1가구는 펜트하우스로 조성한다. 단지 내 주차는 총 315대까지 가능하다.

단지 주변에 각종 생활편의시설이 마련돼 있다. 대형마트, 병의원, 체육공원, 구례 공설운동장, 구례 실내체육관(수영장, 피트니스센터 등)을 비롯한 각종 문화시설과 지역 내 편의 시설, 관공서 등이 자리한 구례 중심상업지구 내 계획돼 생활편의 해결이 수월하다. 구례 오일장도 단지 바로 앞에서 열린다. 단지 인근 구례 중앙초등학교는 4차 산업시대를 견인할 미래 인재 양성 교육 시스템을 도입한 ‘그린스마트 미래학교’로 선정됐다.

남향 위주로 전 가구를 배치해 통풍, 채광이 잘되고 개방감이 크다. 일부 가구에서는 오산(사성암), 봉성산, 지리산 등의 산과 섬진강, 서시천 등 강을 조망할 수 있다.

단지는 첨단 시스템을 도입해 생활 편의성이 높다. 주거공간 내에 공동현관 문 열림, 가구 간 문 열림, 가구 간 통화 기능이 가능한 홈오토월패드를 설치할 예정이다. 원격검침시스템을 도입해 관리실에서 직접 전기, 가스 사용량을 관리하고 불필요한 외부인의 방문도 최소화했다.

이 단지가 들어서는 구례는 비규제 지역이다. 계약 후 전매 제한이 없기 때문에 전매가 자유롭고 중도금도 전액 무이자로 대출을 받을 수 있다. 계약금 10% 납부 후에는 입주 시까지 추가적으로 자금 납부를 하지 않아도 된다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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