[땅집고] 서울 강남구가 삼성동 옛 서울의료원 부지에 공공주택을 공급하려는 서울시 결정에 반발하고 나섰다.

지난 7일 정남균 강남구청장은 “공공주택 3000가구 문제가 해결되지 않은 상황에서 삼성동 옛 서울의료원 남측 부지를 송현동 부지와 맞교환하려는 서울시 시도는 받아들일 수 없다”고 밝혔다.

정 구청장은 이날 온라인 기자회견을 통해 “당사자인 강남구와 사전 협의 없이 일방적으로 추진되고 있는 국제교류복합지구 지구단위 계획 변경을 위한 열람 공고를 당장 중단해달라”며 이같이 밝혔다.

이어 “서울시가 끝까지 독단적으로 지구단위계획을 변경할 경우 강남구는 행정소송을 비롯한 모든 가능한 방법을 동원해 막아낼 것”이라며 “공동주택 추가 조성으로 서울 의료원 부지가 고밀 주거복합지로 개발되면, 서울 국제 경쟁력 확보를 위한 MICE 산업 발전은 요원해진다”고 했다. 그러면서 “삼성동 일대 개발은 대한민국 100년 좌우할 대형 사업”이라며 “눈앞의 이익보다는 장기적인 미래 비전과 정확한 분석을 바탕으로 진행돼야함이 마땅하고, 서울 의료원 부지는 국제 업무 거점지로 원안 개발돼야 한다”고 강조했다.

서울시는 지난 8월 대한항공 소유의 송현동 부지와 맞교환할 시유지를 옛 서울의료원 남측 부지로 결정했다. 지난 3월 국민권익위원회 조정으로 한국토지주택공사(LH)가 대한항공으로부터 송현동 부지를 매수하고, 서울시가 이에 상응하는 시유지를 LH에 제공하는 내용의 조정서를 체결한 데 따른 조치였다.

하지만 정부가 지난해 옛 서울의료원 북측에 주택 3000가구를 짓는 방안을 이미 발표한 상황에서 남측 부지마저 공동주택이 조성될 것이라는 우려가 나왔다.

이어 시는 전날(6일) 강남구청에 송현동 부지와 옛 서울의료원 부지의 맞교환을 위한 국제교류복합지구 지구단위계획 변경을 위한 열람공고를 실시한다고 통보했다. 서울의료원 남측 부지에 지상 연면적의 20~30% 이내로 공동주택을 계획하도록 지정하는 내용이다.

정 구청장은 서울 의료원 부지를 송현동 부지와 맞교환하는 자체는 찬성했지만, 부지의 20~30%를 주거용으로 전환하겠다는 것이 문제라는 입장이다. 그는 “국제개발복합지구라는 지구단위계획이 이미 설정된 곳으로, 원래 목적과 상반된 주택 공급에는 반대한다”고 했다.

강남구는 법률적 검토를 거쳐 행정소송과 같은 구체적인 대응책을 마련한다는 방침이다. 또한 서울 의료원 부지에 주택 공급을 하지 않게 될 경우 정부의 강남 내 공급이 원활하게 이뤄질 수 있도록 대안을 마련하겠다고 밝혔다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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