아파트 가격이 천정부지로 치솟자 실수요자들이 빌라 시장으로 몰리며 빌라 매매 거래량이 아파트의 2배에 육박한 것으로 나타났다. 정부 규제와 주택 공급 부족이 이어지면서, 전세값이 집값의 70%를 넘어서는 ‘깡통 전세’가 늘었고, 이런 집을 노린 갭투자도 성행하고 있다. 빌라의 경우 시세 파악이 힘들어 '깡통 전세'인 줄 몰랐다가 전세 보증금을 떼이는 일도 속출하고 있다. 특히, 젊은층 전세 수요가 많은 신축빌라는 프리미엄이 붙어있고, 시세파악이 힘들어서 전세 사기범들의 표적이 되고 있다는 지적도 나온다.


▶보유세 또 바뀌었다. 종부세 기준 11억으로 상향. 올해 전국 모든 아파트 세금 땅집고 앱에서 확인하기. ☞클릭! 땅집고 앱에서우리집 세금 바로 확인하기!!