김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 유튜브 땅집고TV ‘긴급 진단, 추석 이후 집값 전망’에 출연해 추석 이후 부동산시장에 영향을 끼칠 변수에 대해 전망했다. 김 소장은 “정부와 수많은 전문가들은 집값 변수로 금리 인상을 거듭 강조하고 있지만 내집 마련을 위해 부동산을 구매하는 분들은 금리가 0.5% 올라간다고 해서 큰 영향을 받지 않을 것이다"고 말했다. "다만, 수익형 부동산이나 금융상품 등 대출로만 투자하시는 분들에게는 큰 문제가 될 수 있다"고 말했다. 김 소장은 “금리 인상보다는 내집 마련마저 힘들게 하는 대출을 규제하는 것이 더 큰 변수로 작용할 수도 있다”며"며 "상품별로 대출이 나오는지, 전매 기간이 있는지 제대로 확인해 보고 접근하는 것이 좋겠다"고 말했다.


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