[땅집고] 경기 하남시 미사강변도시 풍산동에서 상업시설 ‘더프론트 몰’이 분양 중이다. 더프론트 몰은 단기간에 분양을 마감한 지식산업센터 ‘두산 더프론트 미사’ 1·2층에 들어설 예정이다.

더프론트 몰은 소비자 동선을 고려해 상가를 설계했다. 때문에 각 상가가 소비자에게 자연스럽게 노출돼 주요 집객 요소로 작용할 예정이다. 전면 상가의 비율이 전체 대비 81%이며 3면이 개방형으로 노출돼 있다. 또 1층 라운지에서 2층으로 바로 연결되는 에스컬레이터가 있어 층 간 이동이 편리하다.

더프론트몰은 뉴트로(New-tro) 디자인을 설계에 적용했다. 뉴트로란 뉴(New)와 복고의 의미를 지닌 레트로(Retro)가 합성된 말로 옛 것을 현대적인 감각으로 재해석해 새롭게 받아들이는 것을 의미한다. 아날로그적인 요소를 적용해 편안한 감성을 그대로 살리면서도 트렌드가 주는 새로운 감성을 결합할 예정이다.

더프론트 몰은 건물 내 지식산업센터 뿐 아니라 인근에 오피스 시설이 밀집해 있어 고정적으로 상권을 찾는 고정 수요를 기대할 수 있다. 또한 미사지구 거주인구가 약 10만명이고 인근에 코스트코 하남점이 자리잡고 있어 유동인구도 풍부하다.

5호선 하남풍산역, 하남시청역이 인근에 있다. 향후 하남시청역에 3호선이 놓이면 유동인구는 더욱 늘어날 전망이다. 이 외에 단지 바로 앞에 상일IC가 있어 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 강변북로, 서울양양고속도로, 제2경부고속도로, 서울세종고속도로(예정) 등을 이용하기 편리하다. /전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com

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