[땅집고] 서울에서 오랜만에 신규 분양단지가 나온다. 서울 강동구 고덕강일공공주택지구(이하 고덕강일지구) 3지구 10블록에서 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’가 9월 분양 예정이다. 공공택지 민간분양 단지로 분양가 상한제가 적용돼 시세보다 훨씬 저렴하게 공급한다. 업계에서는 분양가를 3.3㎡(1평)당 2400만원대로 전망한다. 인근 고덕리엔파크1단지 전용 84㎡ 시세인 14억원과 비교해 약 5억원 시세 차익을 기대할 수 있다. 추첨제 물량도 공급하는 만큼 청약 가점이 낮은 수요자와 서울 거주자 외 수도권 거주자에게도 50%를 공급하는 만큼 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상한다. /박기홍 기자


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