[땅집고] 코로나19와 주52시간 근무제 등의 여파로 집에 머무는 시간이 늘어남에 따라 ‘원스톱 라이프’ 아파트가 인기를 끌고 있다. 집 근처에 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 멀리 나가지 않고도 편의, 교육, 교통, 문화 등의 일상을 보낼 수 있는 아파트다.

실제로 작년 한 카드사에서 고객 10만명의 신용카드 결제 데이터를 분석한 결과, 집 주소로부터 반경 500m 이내에 위치한 생활편의시설에서의 결제 건수가 8% 증가한 것으로 조사됐다. 편리하고 안전한 소비에 대한 선호가 늘어나면서 집 근처에서의 거래 건수가 증가한 것. 소비 뿐만 아니라 문화시설과 공원, 산 등 자연환경이 잘 갖춰진 단지에 대한 선호도 역시 증가하며 편의 시설은 물론 녹지까지 가까운 아파트의 인기가 계속해서 높아지고 있다.

분양시장에서도 주변에 인프라가 잘 갖춰진 아파트의 인기를 확인할 수 있다. 지난 6월 인천 학익동에 분양한 시티오씨엘 1단지는 일반공급 628가구에 1만670명이 몰리며 16.99대 1의 경쟁률을 보였다. 단지 인근에 다수의 공원이 있고, 대규모 중심상업용지에 다양한 쇼핑 및 편의시설이 조성될 예정이라 성공적인 분양을 마쳤다는 분석이다. 업계 관계자는 “주52시간 근무제와 코로나19로 인해 수요자들의 생활·소비 패턴이 변화하고 있는데, 대표적으로는 집에서 가까운 상권이나 자연환경, 문화시설 등을 찾는 것”이라며 “앞으로도 분양 시장에서 ‘원스톱 라이프 아파트’가 인기를 얻을 것으로 보인다”고 말했다.

이 가운데 GS건설이 이천시에 ‘이천자이 더 파크’를 분양한다. 단지는 경기 이천시 관고동 산 13-1번지 일원에 들어서며, 지하 6층 지상 최고 25층 11개 동 전용면적 59~107㎡ 706가구 규모로 조성된다. 4베이, 판상형 위주의 특화설게를 적용했다. 전용면적 59㎡는 모두 4베이(Bay) 구조로 설계했으며, 안방에 드레스룸 등이 있다. 84㎡T와 102㎡T는 서비스면적이 넓은 옥외공간형으로 설계했다.

단지 내 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 이천시 최초로 탕이 있는 사우나 시설과, 피트니스클럽, 골프연습장 등이 들어선다. 클럽 자이안 시설을 모바일 앱으로 편리하게 예약 및 관리할 수 있는 ‘자이안 비’ 서비스도 함께 제공될 예정이다.

이천자이 더 파크는 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, NC백화점, 관고전통시장 등 도심생활권 입지에 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 도시 주요시설 또한 인접해 있다. 교육시설로는 송정초·중, 이천양정여자중·고, 다산고, 이천고 등도 도보권에 있다.

주변으로는 민간공원 조성 특례사업이 추진돼 주거환경도 개선될 전망이다. 이천자이 더 파크가 들어설 민간공원 조성 특례사업 부악공원 총 면적은 16만 7000여㎡로 이 중 축구장 약 18배 정도의 크기인 12만 5000여㎡가 부악공원시설 등으로 조성될 계획이다. 공원부지 내에는 잔디마당, 어린이정원, 가족피크닉장 등 다양한 레저·문화공간과 복합문화 체육공간인 꿈자람센터 등이 계획돼 있다. 또한 주변으로 설봉공원, 아리산, 설봉산 등 녹지공간이 풍부하다.

‘이천자이 더 파크’는 판교 및 서울 강남 접근성이 좋다는 평가다. 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울 및 인근 도시로 진입이 가능하고, 단지 주변으로 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등이 가깝다. 또한 경강선 이천역 이용도 편리하게 가능하여 판교역에서 신분당선으로 갈아타면 강남역까지 1시간 이내로 이용이 가능하다.

‘이천자이 더 파크’는 이천 거주자뿐 아니라 서울, 경기, 인천 거주자도 청약이 가능하다. 이천시는 비규제지역으로 만 19세 이상으로 세대주 세대원 상관없이 청약이 가능하며, 청약통장 가입기간 12개월 이상에 지역별 면적별 예치금만 충족되면 1순위 청약을 할 수 있다. 재당첨제한도 없어 기존 당첨여부와 상관없이 청약이 가능하며, 전매제한도 6개월밖에 되지않아 분양권 전매가 가능하다.

현재 경기도 이천시 안흥동 일원에 홍보관이 마련돼있으며, 견본주택은 경기도 이천시 증일동 일원에 들어설 예정이다./장귀용 땅집고 기자 jim332@chosun.com


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