[땅집고] 인천 용현학익지구에 ‘시티오씨엘 4단지’ 아파트가 분양한다.

‘시티오씨엘’은 인천 미추홀구 용현학익1블록 일대 154만6747㎡에 조성하는 대규모 도시개발사업이다. DCRE와 HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설 컨소시엄이 2025 년까지 주택 총 1만3000여 가구와 학교, 공원, 업무, 상업, 공공, 문화시설 등을 짓는다.

지난 3월 분양한 ‘시티오씨엘 3단지’ 아파트(997가구)는 1순위 청약에서 567가구 모집하는 데 7136명이 청약해 평균 12.59대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 단지 오피스텔은 902실에 1만717명이 청약, 경쟁률 평균 11.88대 1이었다. 이어 6월에는 ‘시티오씨엘 1단지’(총 1131가구)를 분양했다. 마찬가지로 628가구에 대한 청약 접수를 받는데 1만670명이 몰려 경쟁률 16.99대 1로 청약 마감했다.

앞서 1·3단지 아파트가 분양 흥행에 성공한 데다가 시티오씨엘 내 공원, 상업, 문화시설 등 각종 인프라가 점차 갖춰지고 있어 ‘시티오씨엘 4단지’ 분양에도 수요자들의 관심이 몰리는 상황이다. ‘시티오씨엘 4단지’는 지하 3층~지상 최고 47층, 5개동, 총 764가구(아파트 428가구·오피스텔 336실) 규모다. 주택형은 전용74~101㎡로 구성한다.

‘시티오씨엘 4단지’는 시티오씨엘에서 ‘인천 뮤지엄파크(예정)’와 가장 가까운 단지다. ‘인천 뮤지엄파크’가 완공하면 온 가족이 함께 참여할 수 있는 예술 및 교육프로그램 등을 통한 ‘문화를 누리는 삶’이 가능할 전망이다.

교통여건도 좋다는 평가다. 단지는 수인분당선 학익역(예정) 초역세권이며, 향후 학익역(예정)을 이용하면 인천 도심은 물론이고 서울·수도권으로 이동할 수 있다. 수인분당선은 서울지하철 1·4호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정) 등 수도권 지하철 노선들로 환승 가능하다. 또 학익역(예정)에서 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역에는 KTX 송도역 복합환승센터(예정)가 들어설 예정이다. 송도역에서 KTX를 이용하면 인천발 KTX직결사업(수인분당선 어천역~경부고속철도 연결)을 통해 경부선과 연결되기 때문에 수도권 남부권으로 이동시간이 단축될 전망이다.

이 밖에도 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 광역도로망이 단지 근처에 있어 자동차를 통한 타 지역 이동이 수월한 편이다.

‘시티오씨엘 4단지’와 접해 있는 대규모 중심상업용지(약 7만여㎡ 규모)에는 다양한 쇼핑 및 편의시설이 조성될 예정이다. 시티오씨엘 내 공원 9곳(문화공원 6개소·근린공원 2개소·어린이공원 1개소)과 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 들어설 계획이다.

분양회사 관계자는 “시티오씨엘 1·3단지가 분양 흥행에 성공해 앞으로 분양을 앞둔 단지들에도 많은 관심이 쏟아지고 있다”라며 “특히 ‘시티오씨엘 4단지’의 경우 시티오씨엘 안에서도 문화·교통·상업시설과 가장 가까운 입지라 수요자들의 이목이 쏠리고 있는 상황”이라고 했다.

‘시티오씨엘 4단지’ 견본주택은 인천 미추홀구 아암대로에 있다. 9월 중 개관할 예정이다. 2025년 1월 입주 예정이다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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