[땅집고]최근 국내 해양 레포츠 대표 단지로 급부상하고 있는 ‘시화MTV(시화 멀티 테크노밸리)’에 교통 인프라가 추가로 조성되고 있다.

시화MTV는 세계 최대 규모의 인공 야외 서핑장 웨이브파크를 시작으로 해양 교육 및 생태보전 시설인 해양생태과학관, 해양레저복합단지 등이 개발 중인 복합 산업 단지다.

이 일대는 영동고속도로와 제3경인고속도로, 평택시흥고속도로, 수도권 지하철 4호선과 수인분당선을 통해 수도권 전 지역에서 1시간대 이내로 접근 가능하다. 이에 더해 경강선 연장 월판선 사업으로 인해 시흥에서 월곶·판교 구간의 소요 시간이 120분에서 30분으로 당겨질 것으로 예상되며, 스마트허브 트램 사업도 예정됐다.

교통 인프라가 추가로 확보되면서 이 일대에 분양을 앞둔 상업시설에도 분양 시장 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 대표적인 분양 사업지로는 ‘시화MTV 보니타가’를 꼽을 수 있다.

‘시화MTV 보니타가’는 웨이브파크 바로 앞, 시화MTV 최중심 입지인 시흥시 정왕동에 들어서는 복합 스트리트 쇼핑몰이다. 지하1층~지하3층 규모로 딥다이빙풀, 인피니티풀, 아쿠아스파 등 다양한 해양 레포츠 시설이 들어선다. 스페인 산세바스티안 스타일 디자인이 더해져 유럽 해안의 정취를 느낄 수 있는 테마 스트리트몰로 구성될 예정이다.

이 일대는 시화MTV 내 주거 배후수요 약 10만 여명과 약 40만 여명으로 추정되는 주변 산업단지 종사자 등 풍부한 배후수요를 갖췄다.

사업지는 시화호 주변을 따라 조성된 시화나래둘레길이 가깝고 수도권 제2순환고속도로 등 기반 시설 공사도 진행 중에 있다. 실제 이 구간이 개통되면 시화MTV에서 서울까지 1시간 이내로 이동 가능해 접근성이 더 나아질 전망이다.

쇼핑몰은 인근에 평택시흥 고속도로 남안산IC가 있고 이를 통해 영동고속도로, 서해안고속도로, 수도권제1순환고속도로 등으로 이동할 수 있다. 서울 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 오이도역이 가깝고 추후 오이도 연결선 트램(예정)과 신안산선 복선전철(예정)이 개통하면 교통여건은 더 개선될 것으로 전망된다.

한편, ‘시화MTV 보니타가’ 모델하우스는 경기도 안산시 단원구에서 운영 중이다. 서울 서초구 및 인천 연수구, 경기 시흥시 현장홍보관 등의 분양 홍보관들도 함께 운영된다. / 전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com


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