[땅집고] 롯데건설이 20일 서울시 강서구 마곡지구에 생활숙박시설 ‘롯데캐슬 르웨스트’의 분양홍보관을 열고 분양에 나선다.

‘롯데캐슬 르웨스트’는 마곡지구 내에서도 중심으로 꼽히는 마곡특별계획구역 내 CP2블록에 들어선다. 지하 6층~지상 15층, 5개 동, 전용면적 49~111㎡ 총 876실 규모다. 주택형별로 ▲49㎡A 117실 ▲49㎡B 9실 ▲63㎡ 39실 ▲74㎡ 358실 ▲84㎡ 23실 ▲88㎡A 195실 ▲88㎡B 104실 ▲100㎡A 5실 ▲100㎡B 13실 ▲111㎡ 13실이다.

‘롯데캐슬 르웨스트’는 마곡MICE 복합단지의 첫 분양 사업이다. 마곡MICE 복합단지는 서울 최대 규모의MICE 복합단지로 마곡특별계획구역CP1~3 총3개 블록에 연면적82만㎡ 규모로 조성된다. 이는 서울 코엑스의 2배이자 상암월드컵경기장의 9배에 달하는 크기다. 단지는 생활숙박시설, 컨벤션센터, 호텔, 문화 및 집회시설, 판매시설, 업무시설 등이 함께 조성된다.

서울 지하철 5호선 마곡역과 9호선·공항철도 환승역인 마곡나루역 사이에 있다. 지하 공공보행통로로 지하철역이 모두 연결돼 있어 이용하기 편리하다. 차량으로는 공항대로와 올림픽대로, 인천국제공항고속도로 등을 이용하면, 서울 전 지역 및 수도권으로 이동하기 수월하다.

인근에 녹지환경도 풍부하다. 약 50만㎡ 규모의 보타닉공원이 단지와 인접해 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있고, 일부 가구에서는 자연 조망이 가능하다.

또한, 롯데R&D센터, LG전자, 코오롱생명과학, 에쓰오일, 넥센 등 총 190여개(서울주택도시공사 마곡산업단지 정보시스템 기준)의 기업이 입주해 있거나 입주 예정인 마곡산업단지도 가깝다.

‘롯데캐슬 르웨스트’는 단지 내 고품격 커뮤니티 시설을 설계해 수요자들의 만족도를 높인다는 계획이다. 와인라운지, 키즈카페, 맘스라운지, 도서관, 비즈니스라운지, 다이닝&카페, 실내골프클럽, 피트니스센터 등의 다양한 편의시설들이 들어설 예정이다.

하이엔드 컨시어지 서비스를 도입해 차별화한 것도 특징이다. 청소, 런드리, 소독 및 방역 등의 서비스를 비롯해 조식서비스, 카 쉐어링서비스, 펫서비스, 레슨&강좌 서비스 등을 제공하며, 전용 앱으로 신청할 수 있다.

현관에는 현관 중문과 이탈리아산 미끄럼방지 바닥 타일이 설치되며, 거실에는 이탈리아산 아트월과 원목마루 등의 고급 마감재를 사용했다. 주방에는 독일 브랜드 LEICHT의 주방 가구와 이탈리아산 렌지후드 및 사각싱크볼을 설치한다. 이외에도 냉장고, 드럼세탁기, 전기오븐, 정수기가 빌트인으로 제공되고, 음식물 처리기도 설치한다.

또, 현관창고, 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간(타입별 상이)을 마련해 공간 활용도를 높였다. 전용면적 88㎡는 안방 드레스룸을 화장대와 결합한 드레스룸과 드레스룸 중에 선택할 수 있다. 전용면적 49㎡는 현관에서 바로 안방 드레스룸으로 이어지는 순환형 설계를 적용한다.

‘롯데캐슬 르웨스트’는 오는 25일부터 27일까지 청약 접수를 받는다. 이달 29일 당첨자를 발표하고 30일부터 다음달 1일까지 정당 계약을 진행한다. ‘롯데캐슬 르웨스트’는 청약 통장이 없더라도 만19세 이상이면 전국 어디서나 청약할 수 있고, 분양권 전매도 자유롭다.

청약 접수는 롯데캐슬 르웨스트 공식 홈페이지에서 할 수 있고, 총 5개군으로 나누어 진행한다. 청약 신청은 군별로 1건씩 가능해 1인 기준 최대 5건의 청약이 가능하며, 200만원의 청약 신청금이 각각 필요하다. 단, 동일인이 동일군에 중복 청약은 할 수 없다.

분양홍보관은 서울시 서초구 코스트코코리아 양재점 인근에 있으며, 코로나19 확산방지를 위해 사전예약제로만 운영할 예정이다. 공식 홈페이지를 통해 사전방문 예약을 신청할 수 있으며, 사전방문 예약자 및 동반 1인에 한해 입장이 허용된다. 입주는 2024년 8월 예정이다. /장귀용 땅집고 기자 jim332@chosun.com


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