[땅집고] 더불어민주당 유력 대권주자로 꼽히는 이낙연 전 대표가 경기 성남시에 있는 서울공항 부지에 ‘스마트 신도시’를 개발해 주택 3만가구를 공급하겠다는 공약을 내놨다.

4일 이 전 대표는 국회에서 열린 주택 공급 정책 관련 기자회견에서 “서울공항 기능을 김포공항 등으로 이전하겠다. 이전 비용은 서울공항 부지의 개발이익으로 해결할 것”이라며 “서울공항은 주택 3만가구를 공급할 수 있는 면적이다”라고 밝혔다.

이 전 대표는 서울공항을 개발을 통해 강남~송파~판교를 잇는 업무 중심 벨트와 위례신도시~성남 구도심 주거벨트의 두 축을 연결하는 스마트 신도시를 조성할 수 있다고 주장했다. 그는 “서울공항은 대부분 국유지이고 이미 도로·지하철 등 기반 시설이 갖춰져 있어 조성원가도 최소화할 수 있다”라며 “주택 공급은 공공주도로 하겠다”라고 했다. 50년 모기지, 20~30년 장기전세 등 방식을 통해 청년·신혼부부 전용 아파트 단지를 짓고, 자녀를 키우는 40대 무주택자도 입주할 수 있는 중형 평수 아파트도 공급하겠다는 계획이다.

그는 “교통망 확충과 주택 분양을 함께 추진하는 새로운 접근(개발방식)을 시도할 것”이라며 “기존 교통망에 더해 지하철 3호선을 서울 강남 수서~판교~용인~수원까지 연결해, 신도시가 반복적으로 겪는 교통혼잡 문제를 없애겠다”라고 했다.

이 전 대표는 “서울공항 이전으로 고도 제한이 풀릴 경우 인근 지역에 추가로 약 4만가구를 공급할 수 있다. 다만 그린벨트는 철저히 보호하고, 투기가 발생하지 않도록 개발이익환수율을 50%까지 높여 공공성을 강화하겠다”라는 방침을 밝혔다. /박기홍 땅집고 기자 hongg@chosun.com

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