[땅집고] 아파트 시장에 대한 규제가 지속되면서 청약과 대출, 세제혜택을 노릴 수 있는 주거형 오피스텔이 주목받고 있다. 이러한 가운데 경기 고양시 지축지구 B1-3(1, 2 LOT)에 ‘북한산엘스페이스’ 오피스텔이 분양을 앞두고 있다. 북한산엘스페이스는 지하 4층~지상 7층 1개동 오피스텔 94실과 근린생활시설 2개층으로 조성한다. 오피스텔은 전실 모두 복층으로 공급한다.

‘북한산엘스페이스’는 지하철 3호선 지축역에서 걸어서 3분 거리에 있다. 현재 광역교통망 확충의 일환으로 추진중인 GTX-A 노선과 신분당선 연장선이 단지 인근을 지난다. 또 수도권 제1순환고속도로와 서울-문산간고속도을 이용하기 편리하고 화정-신사간도로와 원흥-강매간 도로도 개통 예정이다.

오피스텔 주변에 스타필드고양, 이케아고양점, 삼송하나로마트, 은평롯데몰이 있고 은평성모병원, 삼송테크노밸리, MBN 미디어센터 등이 가까워 배후 세대도 풍부하다. 또 북한산과 노고산 등이 인근에 있어 녹지를 조망할 수 있으며 창릉천산책로와자전거도로를 이용할 수 있다.

‘북한산엘스페이스’는 전용29㎡A 89실과 29㎡B 5실로 구성하며 모두 복층형 특화설계를 적용한다. 각 실에는 침실과 거실 2개가 있으며 에어컨, 세탁기, 건조기, 식기세척기, 냉장고, 김치냉장고, 인덕션 등 빌트인가전을 제공한다. 또 IoT 플랫폼을 적용해, 세대 내 가전제품, IoT기계, 홈텟 등이 모두 연동된다.
컨시어지 전문업체 ‘돕다(DOPDA)’를 통해 컨시어지 서비스를 제공한다. 입주민 전용 플랫폼으로 세탁, 음식배달, 학원, 병원, 미용, 에스테틱 등 지역에서 선별된 업체들의 서비스를 받을 수 있고 인테리어, 홈트레이닝, 여행패키지, 피부관리 등 구독형 서비스도 제공한다.

‘북한산엘스페이스’는 만 19세 이상이라면 청약통장이 없어도 지역 제한없이 누구나 신청할 수 있다. 특히 100실미만으로 구성되기 때문에 전매제한이 없다. 또 계약자는 중도금대출무이자 혜택을 받을 수 있다. /전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com

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