[땅집고] “집값 상승세가 워낙 강력해 급격히 하락세로 돌아서기는 어렵지만, 그렇다고 안심할 상황은 아니다. 거시 경제 여건에 따라 단기적으로는 최대 20%까지 집값이 떨어질 수도 있다.”

땅집고가 유튜브 땅집고TV를 통해 지난 5일부터 시작한 ‘땅집고 라이브 썸머스페셜-2021 하반기 주택 시장 대전망’ 셋째날인 7일에는 심교언 건국대 부동산학과 교수가 출연한다. 심 교수는 올해 상반기 집값이 예상보다 큰 폭으로 상승한 원인을 따져보고, 하반기 부동산 시장에 미칠 이슈를 집중 분석할 예정이다.

심 교수는 하반기 주택 시장에 가장 큰 영향을 미칠 변수로 ‘거시경제 여건’을 꼽았다. 그는 “하반기에도 집값이 떨어지긴 어렵지만 상반기보다 상승률이 낮아질 것으로 본다”며 “장기적으로 집값은 우상향하지만 금융위기 같은 대외 경제 여건에 따라 단기 하락할 수는 있다”고 했다.

국내 최고 부동산 전문가들이 릴레이로 참여하는 ‘땅집고 라이브 썸머스페셜-2021 하반기 주택 시장 대전망’은 오는 9일까지 매일 오후 5시 라이브로 진행한다. 심교언 건국대 부동산학과 교수와 이상우 인베이드투자자문 대표, 김학렬 스마트튜브부동산조사연구소장, 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원, 박지민 월용청약연구소 대표 등이 출연한다. /한상혁 땅집고 기자 hsangh@chosun.com


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