[땅집고] 충북 충주시에서 신흥 주거지로 떠오르고 있는 서충주신도시 소원면 본리 649번지에 ‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’가 이달 분양한다.

‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’는 지하 1층~지상 15층, 총 274가구 규모다. 최근 수요자들이 가장 선호하는 전용 84㎡(A타입 202가구·B타입 72가구) 4베이 주택형으로만 구성한다. 시공은 우석건설이 맡았다. 맞통풍 판상형 구조를 적용하는 84㎡A는 개방감이 특징이며, 84㎡B는 맞춤형 수납공간과 펜트리 설계 등으로 공간 활용도를 높였다. 두 주택형 모두 남향 위주로 배치하며 순환형 특화 평면 설계를 적용한다.

각종 생활 인프라를 갖추고 있는 서충주신도시에 들어서는 이 아파트는 바로 옆에 첨단산업도로와 3번 국도를 끼고 있다. 도로망을 이용하면 충주시내권까지 자동차로 약 20분대로 진입할 수 있다. 이 밖에도 충주 IC·중앙탑 하이패스 IC·중부내륙고속도로·평택제천고속도로 등 도로 교통망과 충북선 주덕역·청주국제공항 등 철도 및 항공 교통망을 이용 가능하다

단지는 충주기업도시, 메가폴리스, 첨단산업단지, 바이오헬스국가산업단지(계획) 등 인근 산업단지로 출퇴근이 가능하다. 충주대소원초중학교, 용전고(2023년 개교 예정) 등 교육 시설도 가깝다. 신도시에 들어서는 아파트인 만큼 단지 주변에 조성하는 상업·편의시설을 이용할 수 있다.

차 없는 중앙광장을 통해 안전하고 쾌적한 단지를 조성할 계획이며, 입주민들의 여가생활을 위한 물놀이 바닥분수도 지을 예정이다. 주차대수는 가구당 1.53대로 확장형 주차공간을 포함해 넉넉한 편이다. 입주민들의 힐링·친목·교육 등 다양한 활동을 위한 커뮤니티 공간도 마련한다. 부모와 자녀가 함께 쓰는 맘스라운지&키즈존, 입주민간 사교모임이 가능한 커뮤니티 라운지, 어르신들의 친목도모를 위한 노인정 등을 포함한다. 이 외에도 피트니스센터, 골프연습장도 마련한다.

‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’는 주택 내부에 다양한 첨단 주거시스템을 적용한다. 조명·난방 컨트롤 및 외출 시 생활모드 제어 등 기능을 갖춘 10인치 컬러 풀 터치 스크린을 설치한다. 미세먼지 차단 및 실내 공기정화를 위한 청정클린 시스템을 적용하며, 디지털 온도조절기· 일괄소등 스위치 등으로 에너지 절감효과를 노린다. 이 밖에는 디지털 도어록, 현관 도어 카메라, 욕실 스피커폰 등을 통해 주거 안전성을 높인다.

‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’ 분양가는 3.3㎡(1평)당 700만원대로 책정됐다. 수요자의 경제적 부담을 고려해 중도금 무이자 혜택 및 1차 계약금 500만원 정액제를 적용, 초기 비용 부담을 덜어줄 계획이다. 분양 회사 관계자는 “단지가 서충주신도시 안에서도 첨단산업단지에 들어서는 만큼 실수요자 뿐 아니라 투자자들 문의가 이어지고 있다”라며 “주택공급에 관한 규칙에 따라 기타지역 청약에 타 지역 거주자들도 신청 가능하다”라고 했다. /전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com

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