모든 경기에 오르막과 내리막의 순환이 있는 것처럼 집값도 상승, 하강의 주기가 있다는 다양한 부동산 사이클론. 사이클론은 일본의 버블 버스트와 미국의 서브 프라임 사태를 예측하며 더욱 주목을 받았다. 명확하게 이야기할 수 있는 것은 부동산 가격이 일방적으로 오르기만 한다든지 일방적으로 떨어지기만 하는 것이 아니라 사이클을 그린다는 것이다. 대표적인 사이클론으로는 호머 호이트의 18년 부동산 주기설, 헨리 조지의 경기순환론, 앨빈 한센의 한센 주기 등이 있다. 그러나 같은 사이클 이론을 두고도 폭등론자들과 폭락론자들은 현 시장의 단계에 대해 정반대의 견해를 보이고 있다. 18년 주기설, 헨리 조지의 경기순환론, 한센 주기설 등 다양한 사이클론을 통해 한국의 부동산 시장을 분석해 봤다.

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