[땅집고] 반도건설은 7월부터 경기 평택 고덕국제신도시 중심상업지구에 신개념 쇼핑문화공간 ‘파피에르 고덕’과 주거형 오피스텔 ‘고덕신도시 유보라 더 크레스트’를 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.

‘파피에르 고덕’은 경기 평택시 고덕국제화계획지구 업무 9-1-1, 9-2-1블록에 연면적 3만1179㎡, 303개 실 규모로 들어서는 상가시설이다. ‘고덕신도시 유보라 더 크레스트’는 9-1-1블록과 9-2-1블록에 총 1116실 규모로 조성되는 주거형 오피스텔이다.

반도건설은 이번 파피에르 고덕에 세계적인 팝 아티스트 ‘크랙&칼’과의 디자인 협업을 통해 브랜드 상가 ‘파피에르’를 처음 선보인다. 2018년 세계 3대 산업디자이너인 ‘카림라시드’와의 협업으로 탄생시킨 ‘카림애비뉴’에 이은 두 번째 협업 브랜드다. 크랙&칼은 ‘파피에르 고덕’의 중앙광장, 상가 게이트와 공용 홀, 설치 조형물 등 건물 디자인에 참여해 반도건설과 함께 새로운 스타일의 브랜드 상가를 선보인다는 계획이다.

‘파피에르 고덕’의 단지별 중앙광장에는 ‘크랙&칼’의 디자인이 반영된 공원이 조성된다. 9-1-1블록에는 ‘To The Wonderland(원더랜드를 향한 여행)’을 주제로 인간과 자연의 순환을 의미하는 화살표 형태의 조각과 크랙&칼의 패턴 바닥, 파고라와 벤치가 조화롭게 구성된다. 9-2-1블록에는 ‘Paradise, The Green(친환경 공원)’이라는 주제로 우주에서 바라본 초록별 지구의 축소판을 형상화 했다. 전반적으로 둥근 형태의 조형물로 인간과 자연의 어우러짐을 상징한다는 설명이다.

‘고덕신도시 유보라 더 크레스트’는 상가시설인 파피에르 고덕과 함께 들어서는 주거형 오피스텔이다. 9-1-1은 지하4층, 지상3층~ 최고 45층, 전용면적 59~84㎡ 560실 규모이며, 9-2-1블록은 지하4층, 지상 3층~ 최고41층, 전용면적 59~84㎡ 556실 규모다.

‘고덕신도시 유보라 더 크레스트’ 인근에는 고덕초등학교(가칭)가 2023년 9월 개교 예정이며 중학교, 고등학교 부지도 마련돼 있다. 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 인근에 위치한다. 비즈니스 콤플렉스타운 내 중심상업지구의 다양한 생활편의시설도 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에는 약 1만8000평 규모의 고덕수변공원(일부세대 조망 가능)과 인근에 함박산 근린공원(예정)이 위치해 있다.

단지는 중소형 위주의 주거형 오피스텔로 공급돼 최근 아파트 값이 크게 오르고 신규 공급이 부족한 고덕신도시에서 아파트를 대체할 수 있는 상품으로 평가된다. 오피스텔로 공급되는 만큼 아파트와 달리 규제에서 비교적 자유로워 청약통장 유무, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 대한민국에 거주하는 전국 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다.

‘파피에르 고덕’과 ‘고덕신도시 유보라 더 크레스트’는 사업면적 1342만여㎡에 5만6000여가구(약14만명)가 거주하는 고덕국제신도시에 위치해 배후수요가 탄탄하다는 평가를 받는다.

고덕국제신도시는 수도권 남부 신도시로 성장할 것으로 기대를 모으는 곳으로 첨단산업과 업무시설, 행정, 교육문화쇼핑 등 문화와 삶이 공존하는 국제도시로 꾸려진다. 특히 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스는 앞으로 지역의 일자리 창출에 크게 기여할 것으로 기대를 모은다. 삼성반도체 평택캠퍼스는 현재 1, 2공장라인이 가동 중이며 3공장(P3) 신축 공사가 진행 중이다. 향후 5년 내 4~6공장도 설립될 예정이다.

반도건설 브랜드 상가 ‘파피에르 고덕’은 고덕국제신도시 중심부인 비즈니스콤플렉스타운에 들어선다. 도보 약 10분 거리에 삼성반도체 평택캠퍼스가 입주한 고덕국제화도시 첨단산업단지가 있다. 수도권 1호선 서정리역과 SRT·KTX(예정)·수도권 1호선이 정차하는 지제역이 인근에 있다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 인근에 위치해 고덕신도시 주요지역에서의 고객 유입도 기대된다.

한편 ‘유보라 더 크레스트 & 파피에르’ 견본주택은 평택시 비전동 1102-2번지에 위치해 있으며, 분양홍보관은 평택시 비전동 1104 센트럴돔 103호에 마련돼 있다. 경기도 화성시 오산동 1019 동탄 라스플로레스 1111호에는 ‘파피에르’ 동탄 분양홍보관이 별도로 마련돼 있다. 준공은 2025년 2월 예정이다. /장귀용 땅집고 기자 jim332@chosun.com


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