[땅집고] 이달 전국에서 4만8000여가구가 분양할 예정이다. 서울에서는 강남권 핵심 입지인 ‘래미안 원베일리’가 분양에 나선다.

직방이 3일 이 달 59개 단지에서 총 4만8855가구 중 4만832가구가 일반분양한다고 3일 밝혔다. 직방에 따르면 이달 지난해 같은 기간보다 총 가구수는 1만2518가구(34% 증가), 일반분양은 1만2455가구(44% 증가)가 더 분양할 전망이다. 직방 관계자는 “4월 분양 예정 물량 중 다수가 5월 이후로 연기된 데다, 4·7 서울시장 보궐선거로 서울에서는 예정된 분양 물량들이 모두 연기돼 5월 예정물량이 늘어났다”고 설명했다.

특히 서울, 부산 등에서 대단지들이 분양 일정을 연기해 4월에 예정됐던 분양 물량들이 5월과 6월에 집중적으로 공급될 것으로 예상된다. 다만 7월부터 시작되는 수도권 3기 신도시 사전청약이 향후 분양일정에 따라 분양 계획은 유동적일 수 있다.

수도권에서는 총 2만5117가구가 분양 준비 중이다. 경기도가 1만5838가구로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방에서는 2만3738가구의 분양이 계획되어 있으며, 충청남도가 4447가구로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다. 서울에서는 3개 단지 4082가구가 분양을 준비하고 있다.

가장 관심을 받는 단지는 서울 서초구 반포동에서는 신반포3차·경남 아파트를 재건축하는 ‘래미안원베일리’다. 서울시 서초구 반포동 1-1 일대에 짓는 이 단지는 총 2990가구 중 224가구가 일반분양된다. 46~234㎡(전용면적)로 구성된다. 예상 분양가가 3.3 ㎡당 5668만원으로 역대 최고가이지만, 주변 아파트 시세보다 약 40% 정도 저렴하다. 서울 강남권 아파트 분양이 워낙 희귀해 청약 경쟁이 치열할 것으로 보인다.

서울 중구 인현동2가 151-1 일대에는 주상복합아파트 ‘세운푸르지오헤리시티’가 분양한다. 우리자산신탁 주식회사가 시행하고 대우건설이 시공하는 이 단지는 총 321가구 중 281가구가 일반분양되며, 24-42㎡로 구성됐다.

경기 용인시 처인구 고림동에는 ‘힐스테이트 용인 고진역 D1·D2’블록 총 2703 가구가 들어선다. 5월 경기도 분양 물량 중 가장 큰 규모다. 이어 화성시 봉담읍에서 ‘봉담프라이드시티 힐스테이트(A2블록)’ 2333가구,봉담프라이드시티자이(A1블록) 1701가구가 분양할 예정이다.

경기 의왕시 고천동 206번지 일원에는 한국토지주택공사가 시행하고 DL이앤시(주) 외 3개 시공사가 시공하는 ‘e편한세상고천파크루체’가 들어선다. 총 870가구 중 580가구가 신혼희망타운으로 분양한다. 주택형은 전용 56~59㎡다.

경기 수원시 권선구 서둔동 일대에는 ‘힐스테이트수원테라스’ 총 262가구가, 경기 오산시 서동에 들어서는 ‘더샵오산엘리포레’는 59~84㎡ 주택형 총 927가구가 분양할 예정이다.

인천시에서는 5개 단지 5197가구가 분양을 준비하고 있다. 대표 분양단지는 인천 미추홀구 학익동 일대에 짓는 ‘시티오씨엘1단지’ 1131가구가 일반분양할 예정이다. 주택형은 전용 59~126㎡로 구성됐다.

지방은 충청남도(4447가구), 대구시(3436가구), 광주시(2842가구) 중심으로 비교적 많은 신규 아파트가 공급될 예정이다.

부산 기장군 기장읍에서는 ‘기장역엘크루엘더퍼스트’ 219가구가 분양한다. 충남 아산 음봉면 산동리 252번지 일대에는 효성중공업이 ‘해링턴플레이스스마트밸리’를 건설한다. 총 704가구가 전부 일반분양하며 주택형은 59~84㎡로 구성됐다.

대전 중구 선화동 207-16번지 일원에 선화B재정비촉진구역을 재개발하는 ‘대전해모로더센트라’는 총 862가구 중 613가구가 일반분양한다. 주택형 면적은 전용 39~84㎡이며 한진중공업이 시공한다

경상남도 거제시 상동동 765번지 일대에는 포스코건설이 시공하는 ‘더샵거제디클리브’가 들어선다. 총 1288가구가 전부 일반분양할 예정이다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com


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